Enajenación mediante concurso de los bienes inmuebles propiedad del Excmo. Ayuntamiento de San Clemente (Cuenca) que se indican a continuación, integrantes del patrimonio municipal del suelo y con destino a la implementación de nuevas actividades empresariales o ampliación de las existentes
Expediente 212/2024 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de San Clemente
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Cuatro parcelas edificables en el Polígono Industrial San José (San Clemente), de 346 a 889 m², con tasación global de 244.397,96 € más IVA, mejorable al alza. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de San Clemente (Cuenca). Con valor estimado de 244.398 € y presupuesto de 295.722 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 04/11/2025 a las 14:00. Expediente 212/2024.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan por concurso cuatro parcelas edificables del Polígono Industrial San José de San Clemente (Cuenca), clasificadas como suelo urbano consolidado de ordenanza industrial, para implantar nuevas actividades empresariales o ampliar las existentes. Las parcelas son la F11 de 602,20 m², la E1-A de 889,14 m², la E1-B de 872,08 m² y la F15 de 346,26 m². Se venden como cuerpo cierto, sin reclamaciones por diferencias de superficie ni por condiciones geológicas o topográficas.
Los tipos de licitación son, por parcela: F11 49.739,94 €; E1-A 83.325,24 €; E1-B 82.414,63 €; F15 28.918,14 €, con un total de 244.397,96 € más IVA. El valor es mejorable al alza por los licitadores.
Las parcelas tienen la condición de solar y se rigen por la Ordenanza 5 del Plan de Ordenación Municipal: uso industrial productivo, parcela mínima edificable de 500 m², frente mínimo de 10 m, dos plantas como máximo, coeficiente de edificabilidad de 0,82 m²t/m²s, ocupación máxima del 80 %, retranqueo frontal de 3 m y altura de cornisa de 10 m, con sótanos permitidos. La valoración se ha realizado aplicando el método residual estático, con un valor de construcción de 584,92 €/m² y un valor de venta de referencia de 826,21 €/m².
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Lotes (4)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Inmueble nº1 (Lote1) | 60.185 € | 70000000 | Desierto |
| 2 | Inmueble nº 2 (Lote 2) | 100.824 € | 70000000 | Desierto |
| 3 | Inmueble nº 3 (Lote 3) | 99.722 € | 70000000 | Desierto |
| 4 | Inmueble nº4 (Lote 4) | 34.991 € | 70000000 | Desierto |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Menor plazo para la ejecución de las obras en las parcelas objeto de enajenación | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejor oferta económica | 90.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: No se exige solvencia
- Solvencia técnica
- Otros: No se exige solvencia
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —26/11/2025 | 26/11/2025 | |
| Desierto | —26/11/2025 | 26/11/2025 | |
| Desierto | —26/11/2025 | 26/11/2025 | |
| Desierto | —26/11/2025 | 26/11/2025 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 25.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Combatir el paro: Los proyectos que se desarrollen favorecerán la contratación de personas en situación de desempleo.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 26/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 30/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 30/09/2025 |
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Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de San Clemente
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- Organización y realización de una corrida de toros en la Plaza de Toros del Municipio el próximo 26 de abril de 2025, en la que intervengan tres figuras relevantes actuales del mundo del toreo como son los matadores D. DAVID FANDILA MARÍN “EL FANDI”, D. ESAÚ FERNÁNDEZ GALINDO y D. BORJA JIMÉNEZ AVECILLA.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de San Clemente (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 244.398 € y el presupuesto base de licitación asciende a 295.722 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cuenca.
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