Enajenación de Solar, sin número, de uso residencial, sito "El Santo" en la Calle San Sebastián, esquina Antonio Morales García de Santiago de Calatrava (Jaén)
Expediente 574/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Santiago de Calatrava
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Solar residencial de 140 m² con fachada de 6,85 m, con altura máxima de 9,60 m, tres plantas y ocupación del 100%, vendido en subasta al precio base de 24.956,40 € IVA incluido. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Santiago de Calatrava (Jaén). Con valor estimado de 24.956 € y presupuesto de 24.956 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/11/2025 a las 14:00. Expediente 574/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena mediante subasta un solar residencial de 140 m² en Santiago de Calatrava, con fachada de 6,85 metros a la calle San Sebastián y lindes con la calle Antonio Morales García y una parcela municipal. El destino exclusivo es la construcción de viviendas unifamiliares, quedando excluidas cocheras, hangares y edificaciones similares.
Las condiciones urbanísticas fijan una altura máxima de 9,60 metros, tres plantas, un fondo máximo edificable de 20 metros y una ocupación del 100%. El solar cuenta con acceso rodado, saneamiento, agua potable y luz eléctrica, y se vende como cuerpo cierto, sin reclamaciones por diferencias de superficie.
El precio base de licitación es de 24.956,40 € IVA incluido, al alza, equivalente a 178,26 €/m². Los impuestos que graven la transmisión y los gastos notariales y registrales corren a cargo del adjudicatario. El pago debe realizarse en 15 días hábiles desde la notificación de la adjudicación definitiva.
El adjudicatario debe presentar la solicitud de licencia de obras, con proyecto de edificación, en un plazo de dieciocho meses desde la compra. Si en tres años no se ha construido la vivienda, el solar puede revertir al Ayuntamiento abonando la mitad del precio. El Ayuntamiento conserva derechos de tanteo y retracto en las ventas posteriores, y un plazo de 15 años para evitar la especulación. Puede inspeccionar las obras en curso.
La garantía definitiva es del 5% del valor de tasación, sin IVA.
El criterio de adjudicación es único: mejor precio.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | MEJOR PRECIO. | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: No es necesario
- Solvencia técnica
- Otros: No es necesario
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —12/11/2025 | 12/11/2025 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 21/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 27/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 27/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Santiago de Calatrava (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 24.956 € y el presupuesto base de licitación asciende a 24.956 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Jaén.
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