Enajenación de siete parcelas de uso residencial, pertenecientes al patrimonio público del suelo en la UE-2 Valdeolmos, por lotes.
Expediente 2025/01/PAT · Pleno del Ayuntamiento de Valdeolmos-Alalpardo
Adjudicada a Laura Fernández Samaniego por 106.540 € (sin IVA), con una sola oferta. Siete parcelas de uso residencial en Valdeolmos, identificadas por calle y número (Marquesado, Bajada al Lavadero, Plaza de Toros y Ronda de la Dehesa), con superficies y valoración en el anexo técnico. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Valdeolmos-Alalpardo (Madrid). Con valor estimado de 778.830 € y presupuesto de 942.384 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/10/2025 a las 14:00. Expediente 2025/01/PAT.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La venta de siete parcelas de uso residencial del patrimonio público del suelo de la UE-2 de Valdeolmos, que se ofrecen en el mismo número de fincas. Las parcelas corresponden a Marquesado de Valdeolmos, 4; Bajada al Lavadero, 2, 6 y 10; Plaza de Toros, 9 y 11; y Ronda de la Dehesa, 23.
El anexo técnico recoge la descripción individual de cada finca y sus valoraciones, que son los datos que determinan el precio de salida de cada una.
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Lotes (7)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Marquesado Valdeolmos,4 | 115.044 € | 70123100 | Desierto |
| 2 | Bajada al Lavadero,2 | 109.887 € | 70123100 | Desierto |
| 3 | Bajada al Lavadero,6 | 115.423 € | 70123100 | Desierto |
| 4 | Bajada al Lavadero,10 | 167.649 € | 70123100 | Desierto |
| 5 | Plaza de Toros,9 | 127.368 € | 70123100 | Desierto |
| 6 | Plaza de Toros,11 | 127.115 € | 70123100 | Adjudicado |
| 7 | Ronda de la Dehesa,23 | 179.897 € | 70123100 | Desierto |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | oferta económica | 90.0 |
| Cuantificables Automáticamente | oferta multiple | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso medio ambiental | 4.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —14/11/2025 | 14/11/2025 | |
| Desierto | —14/11/2025 | 14/11/2025 | |
| Desierto | —14/11/2025 | 14/11/2025 | |
| Desierto | —14/11/2025 | 14/11/2025 | |
| Desierto | —14/11/2025 | 14/11/2025 | |
| Laura Fernández Samaniego | Adjudicado | 106.540 €14/11/2025 | 14/11/2025 |
| Desierto | —14/11/2025 | 14/11/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó un 1,4 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 37 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | ≈ 23.365 € | 3.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Las condiciones especiales y resolutorias contempladas en la clausula XV del Pliego de Clausulas Administrativas
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 01/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 08/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 08/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Valdeolmos-Alalpardo (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Laura Fernández Samaniego.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 778.830 € y el presupuesto base de licitación asciende a 942.384 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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