Enajenación de dos parcelas de suelo urbano industrial (sa-5, grado 1), procedentes de la segregación de la finca registral n.º 32.153, situadas en el paraje viña, polígono industrial el chaparral, Santa Ana (Alcalá la Real, Jaén)
Expediente 5520/2026 · Alcaldia del Ayuntamiento de Alcalá la Real
Adjudicada a CAIBA S.A. y BANDESUR ALCALA por 138.485 € (sin IVA). Dos parcelas industriales municipales (SA-5, Grado 1) con 17.978,11 m² totales, sin urbanización materializada; precio de enajenación 7,70 €/m²+IVA (Finca 1: 91.385,29 €; Finca 2: 47.050,00 €) y criterios de valoración no evaluables por fórmulas, con inversión, empleo y mejora de precio como componentes de puntuación. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldia del Ayuntamiento de Alcalá la Real (Jaén). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/07/2026 a las 23:59. Expediente 5520/2026.
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Importes y cifras
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1 Parcela nº 1: 11.868,22 m²; Finca: 61233; Polígono 13, Parcela 14 y CRU: 23001000917474. | — | 70123200 |
| 2 | Lote 2 Parcela nº 2: 6.110,39 m²; Finca: 61234; Polígono 13, Parcela 14 y CRU: 23001000917481. | — | 70123200 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Proposición económica | 70.0 |
| Juicio de Valor | Juicios de valor | 30.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia técnica
- Otros: No se exige
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CAIBA S.A. | Formalizado | 91.385 €17/08/2026 | 17/08/2026 |
| BANDESUR ALCALA | Formalizado | 47.100 €18/08/2026 | 18/08/2026 |
Análisis de la adjudicación
Cada uno de sus 2 lotes recibió una oferta. Se adjudicó 41 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: A no causar un daño significativo al medio ambiente durante la construcción de la obra.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 06/08/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 24/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 24/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 18/08/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldia del Ayuntamiento de Alcalá la Real (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: CAIBA S.A. y BANDESUR ALCALA.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Jaén.
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