Enajenación de 47 plazas de aparcamiento y 2 trasteros, propiedad de EMUVIJESA
Expediente EMUVIJESA/PAT/1/2025 · Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A.
Adjudicada a Jesús Pérez Sánchez y 3 más por 24.830 € (sin IVA). Licitación pública de patrimonial convocada por Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A. (Cádiz). Con valor estimado de 446.171 € y presupuesto de 539.867 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 04/04/2025 a las 23:59. Expediente EMUVIJESA/PAT/1/2025.
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Importes y cifras
446.171 €
Valor estimado
539.867 €
Presupuesto (con IVA)
49
Lotes
5
Ofertas recibidas por lote (máx.)
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Lotes (49)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | PLAZA DE APARCAMIENTO G1 de la Promoción Barrera 29. Se encuentra localizada en la calle Vista Alegre 1, Escalera:1 Planta:-1. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.954 € | 70123000, 70130000 |
| 2 | PLAZA DE APARCAMIENTO G24 de la Promoción Barrera 29. Se encuentra localizada en la calle Vista Alegre 1, Escalera:1 Planta:-1. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.954 € | 70123000 |
| 3 | PLAZA DE APARCAMIENTO G56 de la Promoción Barrera 29. Se encuentra localizada en la calle Vista Alegre 1, Escalera:1 Planta:-2. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.954 € | 70123000 |
| 4 | PLAZA DE APARCAMIENTO G92 de la Promoción Barrera 29. Se encuentra localizada en la calle Vista Alegre 1, Escalera:1 Planta:-3. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.954 € | 70123000 |
| 5 | PLAZA DE APARCAMIENTO G93 de la Promoción Barrera 29. Se encuentra localizada en la calle Vista Alegre 1, Escalera:1 Planta:-3. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.954 € | 70123000 |
| 6 | PLAZA DE APARCAMIENTO G94 de la Promoción Barrera 29. Se encuentra localizada en la calle Vista Alegre 1, Escalera:1 Planta:-3. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.954 € | 70123000 |
| 7 | PLAZA DE APARCAMIENTO G99 de la Promoción Barrera 29. Se encuentra localizada en la calle Vista Alegre 1, Escalera:1 Planta:-3. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.954 € | 70123000 |
| 8 | PLAZA DE APARCAMIENTO G101 de la Promoción Barrera 29. Se encuentra localizada en la calle Vista Alegre 1, Escalera:1 Planta:-3. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.954 € | 70123000 |
| 9 | PLAZA DE APARCAMIENTO G95 de la Promoción Barrera 29. Se encuentra localizada en la calle Vista Alegre 1, Escalera:1 Planta:-3. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.954 € | 70123000 |
| 10 | PLAZA DE APARCAMIENTO G78 de la Promoción Barrera 29. Se encuentra localizada en la calle Vista Alegre 1, Escalera:1 Planta:-2. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.954 € | 70123000 |
| 11 | TRASTERO TR4 de la Promoción Acebuche. Se encuentra localizado en la calle Acebuche 2 Planta:-1 Puerta: T4 Tiene una superficie construida de tres con ochenta y dos metros (3,82 m2) | 1.860 € | 70123000 |
| 12 | PLAZA DE APARCAMIENTO G35 de la Promoción Taxdirt. Se encuentra localizada en la calle Taxdirt 13, Planta:-1, Puerta: G35. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 10.956 € | 70123000 |
| 13 | PLAZA DE APARCAMIENTO G13 de la Promoción Lomopardo 2. Se encuentra localizada en la calle Hidalgo, Escalera:1 Planta:-1 Puerta:G13. Tiene una superficie de veintisiete con noventa y nueve metros (27,99 m2). | 12.264 € | 70123000 |
| 14 | PLAZA DE APARCAMIENTO G104 de la Promoción Forum Chapín. Se encuentra localizada en la calle Francisco Riba 6 Escalera:1 Planta:-1 Puerta:104. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 13.794 € | 70123000 |
| 15 | PLAZA DE APARCAMIENTO G105 de la Promoción Forum Chapín. Se encuentra localizada en la calle Francisco Riba 6 Escalera:1 Planta:-1 Puerta:105. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 13.794 € | 70123000 |
| 16 | PLAZA DE APARCAMIENTO G106 de la Promoción Forum Chapín. Se encuentra localizada en la calle Francisco Riba 6 Escalera:1 Planta:-1 Puerta:106. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 13.794 € | 70123000 |
| 17 | PLAZA DE APARCAMIENTO G107 de la Promoción Forum Chapín. Se encuentra localizada en la calle Francisco Riba 6 Escalera:1 Planta:-1 Puerta:107. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 13.794 € | 70123000 |
| 18 | PLAZA DE APARCAMIENTO G92 de la Promoción Forum Chapín. Se encuentra localizada en la calle Francisco Riba 6 Escalera:1 Planta:-1 Puerta:92. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 13.794 € | 70123000 |
| 19 | PLAZA DE APARCAMIENTO G24 de la Promoción Casa Flores. Se encuentra localizada en la calle Pablo Neruda Escalera:1 Planta:-1 Puerta:G24. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 13.794 € | 70123000 |
| 20 | PLAZA DE APARCAMIENTO G26 de la Promoción Casa Flores. Se encuentra localizada en la calle Pablo Neruda Escalera:1 Planta:-1 Puerta:G26. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 13.794 € | 70123000 |
| 21 | PLAZA DE APARCAMIENTO G9 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:G9. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 22 | PLAZA DE APARCAMIENTO G10 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:10. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 23 | PLAZA DE APARCAMIENTO G11 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:11. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 24 | PLAZA DE APARCAMIENTO G12 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:12. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 25 | PLAZA DE APARCAMIENTO G17 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:17. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 26 | PLAZA DE APARCAMIENTO G18 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:18. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 27 | PLAZA DE APARCAMIENTO G19 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:19. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 28 | PLAZA DE APARCAMIENTO G20 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:20. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 29 | PLAZA DE APARCAMIENTO G21 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:21. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 30 | PLAZA DE APARCAMIENTO G22 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:22. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 31 | PLAZA DE APARCAMIENTO G23 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:23. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 32 | PLAZA DE APARCAMIENTO G24 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:24. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 33 | PLAZA DE APARCAMIENTO G34 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:34. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 34 | PLAZA DE APARCAMIENTO G48 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:48. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 35 | PLAZA DE APARCAMIENTO G62 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:62. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 36 | PLAZA DE APARCAMIENTO G76 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:76. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 37 | PLAZA DE APARCAMIENTO G90 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:90. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 38 | PLAZA DE APARCAMIENTO G108 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:108. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 39 | PLAZA DE APARCAMIENTO G117 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:117. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 40 | PLAZA DE APARCAMIENTO G158 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:158. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 41 | PLAZA DE APARCAMIENTO G159 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:159. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 42 | PLAZA DE APARCAMIENTO G171 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:171. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 43 | PLAZA DE APARCAMIENTO G235 de la Promoción Calipso. Se encuentra localizada en el Residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira Escalera:1 Planta:-1 Puerta:235. Tiene una superficie de veintiuno con ochenta metros (21,80 m2). | 10.613 € | 70123000 |
| 44 | PLAZA DE APARCAMIENTO G63 de la Promoción Dédalo. Se encuentra localizada en la Avenida Rey Juan Carlo I nº9, Residencial Dédalo Escalera:1 Planta:-1 Puerta:63. Tiene una superficie de veinticuatro metros (24 m2). | 13.242 € | 70123000 |
| 45 | PLAZA DE APARCAMIENTO G64 de la Promoción Dédalo. Se encuentra localizada en la Avenida Rey Juan Carlo I nº9, Residencial Dédalo Escalera:1 Planta:-1 Puerta:64. Tiene una superficie de veinticuatro con veintiocho metros (24,28 m2). | 13.396 € | 70123000 |
| 46 | PLAZA DE APARCAMIENTO G65 de la Promoción Dédalo. Se encuentra localizada en la Avenida Rey Juan Carlo I nº9, Residencial Dédalo Escalera:1 Planta:-1 Puerta:65. Tiene una superficie de veintiuno con cincuenta y cinco metros (21,55 m2). | 11.890 € | 70123000 |
| 47 | PLAZA DE APARCAMIENTO G17 de la Promoción Casas Salado. Se encuentra localizada en la calle Alcalá del Valle, Estella del Marques (MF.1) Escalera:1 Planta:-1 Puerta:17. Tiene una superficie de veinticinco metros (25 m2). | 13.794 € | 70123000 |
| 48 | TRASTERO T14 de la Promoción Casas Salado. Se encuentra localizada en la calle Alcalá del Valle, Estella del Marques (MF.1) Escalera:1 Planta:-1 Puerta:T14. Tiene una superficie de cinco con dieciocho metros (5,18 m2). | 2.858 € | 70123000 |
| 49 | PLAZA DE APARCAMIENTO G90 de la Promoción Nereida. Se encuentra localizada en la Avenida del Reino Unido- Residencial Nereida, Escalera:1 Planta:-1 Puerta:G90. Tiene una superficie de diecinueve con treinta y tres metros (19,33 m2). | 9.411 € | 70123000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Proposición económica | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Jesús Pérez Sánchez | Formalizado | 2.505 €25/06/2025 | 25/06/2025 |
| José Romero Ortega | Formalizado | 10.166 €25/06/2025 | 25/06/2025 |
| Pedro José García Fernández | Formalizado | 9.000 €30/06/2025 | 30/06/2025 |
| Gustavo Iglesias Álvarez | Formalizado | 3.160 €02/07/2025 | 02/07/2025 |
Análisis de la adjudicación
La mediana de sus 3 adjudicaciones quedó un 12,3 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 4,9 % en las 37 adjudicaciones de Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A. y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Sus 4 lotes recibieron entre 1 y 5 ofertas. Se adjudicó 84 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 24/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 04/03/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 04/03/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 24/08/2025 |
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- Cesión de uso mediante régimen de arrendamiento de locales comerciales como iniciativa orientada a emprendedores que generan actividad económica.
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- Contratación del suministro, en régimen de alquiler, e instalación de puertas y pantallas antivandálicas, así como de sistemas de alarmas y otros sistemas de seguridad para la protección de los inmuebles y otras instalaciones gestionadas por la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez de la Frontera S.A.,(EMUVIJESA), en el término municipal de Jerez de la Frontera.
- Seguro de patrimonio y responsabilidad civil de edificaciones de viviendas de EMUVIJESA
- Enajenación, mediante pública subasta, o a través de la cesión de uso, mediante arrendamiento con opción a compra de dos locales comerciales, señalados con los números 10 y 11, ubicados en planta baja de Edificio denominado "Fórum Chapín", sito en calle Francisco Riba, número 6.
- Contratación del servicio de limpieza integral de las instalaciones, dependencias del edificio propiedad de Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez S.A., en adelante EMUVIJESA, sito en calle Curtidores 1 de Jerez de la Frontera, donde actualmente tiene fijado su domicilio social y oficinas, centro de sus propias actividades y de otras ejercidas por diferentes delegaciones municipales.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A. (Otras Entidades del Sector Público).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 4 empresas: Jesús Pérez Sánchez, José Romero Ortega, Pedro José García Fernández y Gustavo Iglesias Álvarez.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 446.171 € y el presupuesto base de licitación asciende a 539.867 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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