Cesión de uso mediante régimen de arrendamiento de locales comerciales como iniciativa orientada a emprendedores que generan actividad económica.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se arriendan dos locales comerciales de planta baja, de 60,49 m² (local 5) y 60,99 m² (local 6), en el Portal II del residencial Calipso, Plaza José Ramón Fernández Lira, en Jerez de la Frontera, propiedad de EMUVIJESA. Están destinados a emprendedores y entidades empresariales o sociales que generen actividad económica, con uso terciario comercial.

La renta anual es de 4.541,88 € para el local 5 (378,49 € mensuales) y de 4.549,44 € para el local 6 (379,12 € mensuales), más IVA. Habrá un período de carencia de 8 meses desde la entrega del local, y la renta se mantendrá fija durante los cinco años iniciales. Asimismo, el arrendatario asumirá el IBI, de 228,97 €/año (local 5) y 236,25 €/año (local 6), y cuotas de comunidad de 7,20 €/mes cada uno.

El contrato tendrá una duración inicial de 5 años, prorrogable por años hasta un máximo de cinco, a potestad del arrendador. Las obras de readaptación y el inicio de la actividad deberán realizarse en un plazo máximo de 6 meses desde la entrega del local.

Para participar, los proyectos deben ser de nueva creación y presentar un plan de empresa viable técnica, formativa y económico-financieramente. Cada licitador solo podrá resultar adjudicatario de un local. La valoración se hará sobre un máximo de 50 puntos, con una puntuación mínima de 10, según criterios como el sector de actividad, la creación de puestos de trabajo, la formación, el carácter innovador del proyecto, la viabilidad económico-financiera, las fuentes de financiación, la experiencia y la constitución de una entidad de economía social. Se exigirá una póliza multirriesgo que cubra el valor del local y un seguro de responsabilidad civil.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: Están capacitados para contratar las personas naturales o jurídicas, españolas y extranjeras que, teniendo plena capacidad de obrar, con solvencia económica suficiente, no se hallen comprendidas ni…

Resultado del procedimiento

Publicaciones oficiales

• Contrato de obras de reparación y conservación de las pasarelas exteriores de acceso a los edificios de viviendas sitos en calle Tío Juanes n.º 2 y n.º 4 de Jerez de la Frontera.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Contratación del servicio auxiliar de atención e información y control de accesos en el edificio propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A. (EMUVIJESA), sito en calle Curtidores número 1 de Jerez de la Frontera
  Evaluación
  Publicada: 2026-08-21
• Servicio de seguro de daños materiales y responsabilidad civil de los edificios de viviendas de EMUVIJESA
  Evaluación
  Publicada: 2026-08-20
• Contrato de obras de reparación de vivienda sita en Plaza Poeta Miguel Ramos Camacho, Bloque 4, bajo B, en Jerez de al Frontera
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-12
• Contrato de obras de reparación de vivienda sita en Plaza Poeta Miguel Ramos Camacho, Bloque 4, bajo B, en Jerez de al Frontera
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-05

Anteriores y posteriores de Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A.

• Contratación del servicio auxiliar de recepción, información y conserjería en el edificio propiedad de Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez S.A., en adelante EMUVIJESA, sito en calle Curtidores 1 de Jerez de la Frontera. — 25/11/2025
• Servicios de auditoría (auditoría de cuentas y en su caso, auditoria de cumplimiento de la legalidad y auditoria operativa) de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S. A. para los ejercicios 2025, 2026 y 2027; y en caso de prorrogarse el contrato, de los ejercicios 2028 y 2029 — 05/09/2025
• Enajenación, mediante pública subasta, de 52 locales comerciales, propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez S.A — 25/07/2025
• Seguro de patrimonio y responsabilidad civil de edificaciones de viviendas de EMUVIJESA — 09/07/2025
• Contratación del suministro, en régimen de alquiler, e instalación de puertas y pantallas antivandálicas, así como de sistemas de alarmas y otros sistemas de seguridad para la protección de los inmuebles y otras instalaciones gestionadas por la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez de la Frontera S.A.,(EMUVIJESA), en el término municipal de Jerez de la Frontera. — 30/04/2025
• Enajenación de 47 plazas de aparcamiento y 2 trasteros, propiedad de EMUVIJESA — 04/03/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Cesión de uso mediante régimen de arrendamiento de locales comerciales como iniciativa orientada a emprendedo… — Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A. · 2024-04-04
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• Enajenación, mediante pública subasta, o a través de la cesión de uso, mediante arrendamiento con opción a co… — Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A.
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, S.A. (Otras Entidades del Sector Público).

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 9.091 € y el presupuesto base de licitación asciende a 11.000 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Cádiz.

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