Enajenación Bien Patrimonio Público de Suelo mediante concurso abierto Fase 1 del SAU-1 La Cruz de Piedra. Licitación año 2025. Expte 287/2025 y 288/2025.
Expediente 288/2025 · Pleno del Ayuntamiento de Santorcaz
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Lote único de 42 parcelas residenciales (250–370 m² cada una, 170 m² edificables) en el SAU-1 de Santorcaz, con precio mínimo de 299.250 € más IVA. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Santorcaz (Madrid). Con valor estimado de 299.250 € y presupuesto de 362.092 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 14/01/2026 a las 23:59. Expediente 288/2025.
¿Te interesan las licitaciones como esta? Recibe por email las próximas licitaciones de patrimonial en Comunidad de Madrid. Gratis, sin tarjeta.
Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan 42 parcelas municipales del Sector SAU-1 de Santorcaz (Madrid), constituidas como lote único e indivisible, para urbanizar la primera fase del sector y construir viviendas. Cada parcela tiene una edificabilidad de 170 m² de uso residencial y se vende en estado sin urbanizar, siendo por cuenta del adjudicatario ejecutar las obras de urbanización conforme al Proyecto de Urbanización aprobado. Las superficies oscilan entre 250 y 370 m² por parcela, con una carga de urbanización de 16.943,44 € + IVA en cada una.
El precio mínimo de enajenación, al alza, del lote es de 299.250,00 € más IVA. La garantía provisional asciende a 8.977,50 € y la definitiva a 14.962,50 € (5 % del precio de adjudicación sin IVA).
Los criterios de valoración son: compromiso de urbanizar en plazos de 6 a 15 meses (hasta 20 puntos), compromiso de construir y obtener la licencia de primera ocupación en plazos de 6 a 15 meses (hasta 25 puntos), y mejora económica sobre el precio mínimo (hasta 55 puntos). Los plazos se cuentan desde el día siguiente a la firma de la escritura pública.
Las viviendas deben ajustarse al planeamiento urbanístico de Santorcaz y a la normativa de la Comunidad de Madrid. Se admite una casa piloto previa autorización municipal, sin ocupación como vivienda hasta la recepción de la fase correspondiente de urbanización.
Licitaciones abiertas similares
- Constitución de los derechos de superficie sobre tres parcelas sitas en el A.P.R. 16.04 U.V.A. de Hortaleza,…
- Constitución de derechos de superficie sobre la parcela sita en la calle Grabadores 16 en el distrito “S…
- Constitución de derechos de superficie sobre dos parcelas sitas en “el desarrollo del Este-Los Berrocales”, e…
- Enajenación de solar en Calle Capella 1
- Arrendamiento del Aprovechamiento de pastos de la finca denominada DEHESA DE “ABAJO" (DEHESA DE NAVALQUEJIGO)…
- Arrendamiento del Aprovechamiento de pastos de la fincas denominada DEHESA DE ARRIBA” (DEHESA DE NAVALQUEJIG…
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | COMPROMISO DE CONSTRUIR Y OBTENER LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | COMPROMISO DE URBANIZAR LAS PARCELAS EN EL PLAZO INDICADO | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO | 55.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia técnica
- Otros: SOLVENCIA TECNICA Y ECONOMICA
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —15/02/2026 | 15/02/2026 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 14.962 € | — |
| Provisional | 8.978 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 18/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 30/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 30/12/2025 |
Lo último de Pleno del Ayuntamiento de Santorcaz
Ver el órgano →- Enajenación parcelas para la urbanización de la segunda fase del sector SAU-1 y la construcción de viviendas. ResueltaPublicada: 2024-08-28
- enajenacion de parcelas municipales de santorcaz mediante procedimiento abierto y por concurso del sau1 la cruz de piedra ResueltaPublicada: 2024-03-27
Licitaciones similares y su resultado
- Enajenación mediante concurso por procedimiento abierto
Parcela municipal TC-1.1 DEL ah-28 sector Sur 1
Ter…
- Enajenación de una parcela municipal en C/Duque de Bejar,18 c/v C/ Ronda Norte mediante procedimiento abierto
- Enajenación de un Bien Integrante del Patrimonio Público de Suelo - Parcela P.R.14 Unidad de Ejecución 1 Sahú…
- Enajenación, mediante concurso de 12 parcelas municipales de la RU1 del SAU 3 "La Estación" de Cobeña, integr…
- Enajenación del bien calificado como patrimonial e integrante del patrimonio público de suelo destinado a la…
- Enajenación mediante concurso de varias parcelas de titularidad municipal integrantes del patrimonio público…
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Santorcaz (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 299.250 € y el presupuesto base de licitación asciende a 362.092 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?
Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de patrimonial en Comunidad de Madrid. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.
Explora más licitaciones
Analiza esta licitación con búsqueda semántica, lectura de pliegos con IA y alertas por email en El Vínculo.