El objeto del presente acuerdo marco es fijar las condiciones a las que habrán de ajustarse los contratos basados en el mismo que se adjudiquen para la ejecución de las obras de conservación, mantenimiento, reforma y reparación simple que no requieren proyecto y de base imponible de presupuesto menor o igual a 40.000 € que se realicen en los centros adscritos a la Agencia Madrileña de Atención Social que se relacionan en el anexo I del pliego de prescripciones técnicas particulares.
Expediente A/OBR-032569/2025 · Organismo Autónomo Agencia Madrileña de Atención Social
Adjudicada a G.D.E. CONSTRUCCIONES, S.L. y 12 más por 2.480.000 € (sin IVA). Lotes de obras menores en 104 centros de la AMAS, con superficies de 95 a 44.069 m², por lotes geográficos y 20 lotes en total, con cuadrillas y equipos de fontanería y electricidad. Licitación pública de obras convocada por Organismo Autónomo Agencia Madrileña de Atención Social (Madrid). Con valor estimado de 9.920.000 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/12/2025 a las 23:59. Expediente A/OBR-032569/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Este acuerdo marco reúne obras de mantenimiento, reparación y reforma simple, sin necesidad de proyecto, en 104 centros de la Agencia Madrileña de Atención Social, repartidos en 20 lotes que agrupan los centros por zonas. El contratista deberá mantener los edificios en buen estado de conservación y ejecutar las reformas y adecuaciones que indique la Subdirección General de Infraestructuras y Equipamientos.
Los centros del anexo van desde residencias de mayores y centros de día hasta comedores sociales, pisos y centros de menores, con superficies que varían entre 95 m² y más de 44.000 m². Entre las superficies más destacadas figuran la Residencia Adolfo Suárez, con 21.903,67 m², y la Residencia de Arganda del Rey, con 44.069 m². Los lotes se distribuyen por municipios como Madrid capital, Alcalá de Henares, Getafe, Leganés, Alcorcón, Parla, Colmenar Viejo o Arganda del Rey.
Las obras se valorarán mediante memoria valorada elaborada por la propia Administración, con precios de la base de datos de precios del Colegio de Aparejadores de Guadalajara. Los presupuestos llevarán un 30 % de incremento por tratarse de actuaciones reducidas en edificios ocupados, un 5 % por seguridad y salud y un 2 % por gestión de residuos, además de un 13 % de gastos generales y un 6 % de beneficio industrial.
Los centros seguirán en uso durante los trabajos, por lo que la obra deberá interferir lo mínimo posible con accesos y actividad. Quedan excluidos trabajos específicos como localización de fugas, retirada de amianto o inspección de pocerías. Cada lote exige una cuadrilla compuesta por un oficial de primera, un ayudante y un peón ordinario, además de un equipo de fontanería y otro de electricidad con carné de instalador autorizado.
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Lotes (20)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Centros en Carretera A-42 | — | — |
| 2 | Centros en Carretera A-5 | — | — |
| 3 | Centros en Zona Sur | — | — |
| 4 | Centros en Carretera A-1 | — | — |
| 5 | Centros en Finca Vista Alegre | — | — |
| 6 | Centros en Calle Arturo Soria | — | — |
| 7 | Comedores sociales | — | — |
| 8 | Centros en Carretera A-6 | — | — |
| 9 | Centros en Carretera A-2 | — | — |
| 10 | Residencia de Mayores Doctor González Bueno | — | — |
| 11 | Centros en Carretera de Colmenar Viejo (M-607) | — | — |
| 12 | Centros en Barajas | — | — |
| 13 | Centros en Centro ciudad | — | — |
| 14 | Centros en Villaverde | — | — |
| 15 | Centros en Vallecas | — | — |
| 16 | Centros en Nudo Manoteras | — | — |
| 17 | Centros en Carretera de los pantanos (C-501) | — | — |
| 18 | Centros en Distrito Salamanca | — | — |
| 19 | Centros en Carretera A-3 | — | — |
| 20 | Centros en San Blas | — | — |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| G.D.E. CONSTRUCCIONES, S.L. | Formalizado | 165.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| SELYMOR CONSTRUCCIONES, S.L. | Formalizado | 165.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| SERRAZAR, S.L. | Formalizado | 125.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| IFAMA 2012, S.L. | Formalizado | 100.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| SELYMOR CONSTRUCCIONES, S.L. | Formalizado | 185.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| REHABILITACIONES INTEGRALES CUOSAN, S.L. | Formalizado | 125.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| SCAPTIVA, S.L. | Formalizado | 65.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| NOVOCLIMA, S.A. | Formalizado | 150.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| SERVIRANDA OBRAS Y SERVICIOS, S.L. | Formalizado | 80.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| SERRAZAR, S.L. | Formalizado | 125.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| INMUEBLE GESTIÓN COLMENAR, S.L. | Formalizado | 165.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| NOVOCLIMA, S.A. | Formalizado | 145.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| G.D.E. CONSTRUCCIONES, S.L. | Formalizado | 165.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. | Formalizado | 100.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| REFORMANZANO, S.L. | Formalizado | 100.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| REHABILITACIONES INTEGRALES CUOSAN, S.L. | Formalizado | 125.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| URBAN ECO HOUSE, S.L. | Formalizado | 125.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| SERVIRANDA OBRAS Y SERVICIOS, S.L. | Formalizado | 65.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| IFAMA 2012, S.L. | Formalizado | 125.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
| CONSTRUCCIONES Y REFORMAS PÁRRAGA, S.L. | Formalizado | 80.000 €03/07/2026 | 03/07/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 93,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 42,2 % en las 73 adjudicaciones de Organismo Autónomo Agencia Madrileña de Atención Social y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Cada uno de sus 20 lotes recibió 24 ofertas. Se formalizó 221 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 24/11/2025 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 25/11/2025 |
| BOCM | Anuncio de Licitación | 04/12/2025 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Licitación | 24/11/2025 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Adjudicación | 29/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 29/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 07/07/2026 |
| BOCM | Anuncio de Formalización | 15/07/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 08/07/2026 |
| PCPCM – Perfil contratante | Anuncio de Formalización | 07/07/2026 |
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- El objeto del presente contrato es el suministro de productos y utensilios de limpieza y aseo personal, destinados a su utilización en las residencias de mayores y centros de día, centros de atención a personas con discapacidad y centros ocupacionales, y centros de menores adscritos a la Agencia Madrileña de Atención Social y que se relacionan en el Anexo III del pliego de prescripciones técnicas particulares.
Dicho suministro comprende productos y útiles destinados al aseo personal, higiene corporal, higiene bucodental, cuidado capilar, cuidado dermatológico, afeitado, manicura, higiene femenina, limpieza personal y demás productos necesarios para la atención ordinaria de los usuarios y para el adecuado mantenimiento de las condiciones de higiene en los centros.
El contrato tiene por finalidad garantizar una dotación adecuada y continuada de productos de aseo personal, higiene y cuidado de los usuarios, asegurando unas condiciones adecuadas de salubridad, seguridad, bienestar y calidad asistencial en los centros adscritos a la Agencia Madrileña de Atención Social. EvaluaciónPublicada: 2026-10-02
- Programa de promoción de la autonomía personal y bienestar emocional en los Centros de Mayores adscritos a la Agencia Madrileña de Atención Social (3 Lotes) EvaluaciónPublicada: 2026-09-30
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- El objeto de este contrato es el suministro de productos absorbentes destinados a la atención de los usuarios de las residencias de mayores y centros de día, centros de atención a personas con discapacidad y centros ocupacionales, y centros de menores, adscritos a la Agencia Madrileña de Atención Social, relacionados en el anexo III del pliego de prescripciones técnicas particulares. La relación y descripción de las características de cada elemento que ha de suministrarse se detallan en los anexos I y II del PPT.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Organismo Autónomo Agencia Madrileña de Atención Social.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 13 empresas: G.D.E. CONSTRUCCIONES, S.L., SELYMOR CONSTRUCCIONES, S.L., SERRAZAR, S.L., IFAMA 2012, S.L., REHABILITACIONES INTEGRALES CUOSAN, S.L. y 8 más.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 9.920.000 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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