El objeto de la presente licitación pública es la contratación de las obras de rehabilitación de 6 viviendas adosadas en “Las Escuelas”, situadas en Calle Iglesia del nº 25 al 35, 16161 Torrejoncillo del Rey.

Importes y cifras

Qué se contrata

La rehabilitación integral de seis viviendas adosadas en hilera, de dos plantas, para devolverlas al uso residencial como viviendas municipales de alquiler, con mejora de su habitabilidad, aislamiento y eficiencia energética. La superficie construida total es de 468,92 m² y la parcela de 239,00 m². No se interviene en la estructura ni se aumenta el aprovechamiento o la volumetría.

En la envolvente se actúa sobre fachadas norte y sur, con limpieza del soporte, reparación de desconchados y humedades y sistema de aislamiento térmico por el exterior con acabado de revoco continuo. La cubierta se levanta por completo, se aísla con mantas de lana de roca, se impermeabiliza y se vuelve a tejar con teja cerámica mixta. Las carpinterías exteriores se sustituyen por otras con doble vidrio y rotura de puente térmico.

En el interior se renuevan acabados, carpinterías, sanitarios y cocinas, y se redistribuye la planta baja para crear un espacio más diáfano con cocina, comedor y un nuevo aseo. La planta primera mantiene su distribución, con tres dormitorios y un baño reformado. Se sustituyen completamente las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad, climatización con aerotermia y aire-aire multi-split, telecomunicaciones y antena de TVE digital, con fibra óptica en cada vivienda.

El presupuesto de ejecución material asciende a 365.143,67 €, y el presupuesto líquido de contrata a 525.770,37 €, IVA incluido.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio (mín. 434.521 €): Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de…
Seguro de indemnización (mín. 434.521 €): Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales vigente, cuyo capital asegurado sea, al menos, igual o superior al valor estimado del contrato…
Otros (mín. 1 €): Las Sociedades Mercantiles también acreditarán el fondo de maniobra, que deberá ser positivo, así como el coeficiente de solvencia igual o superior a 1,1. La acreditación del cumplimiento de este…

Solvencia técnica

Trabajos realizados (mín. 434.521 €): Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 5,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 6,7 % en las 6 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Torrejoncillo del Rey y del 7,0 % en el grupo CPV 4540. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 111 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer: Eliminar las desigualdades entre el hombre y la mujer en dicho mercado, favoreciendo la aplicación de medidas que fomenten la igualdad entre mujeres y hombres en el trabajo para lo cual se…
• Promover el empleo de personas con dificultades particulares de inserción en el mercado laboral: Promover el empleo de personas con dificultades especiales de inserción en el mercado laboral, en particular de las personas con discapacidad o en situación o riesgo de exclusión social a través de…
• Consideraciones de tipo medioambiental: Con el fin de asegurar el correcto tratamiento de los residuos generados en las ubicaciones donde se ejecutará el contrato, de manera que se minimice el impacto medioambiental de los mismos, la…

Publicaciones oficiales

• Adquisición de electrodomésticos, como lavadoras, lavavajillas, frigorífico, televisores, descalcificadora, sillones individuales e instalaciones de luminarias
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-18
• El presente contrato tiene por objeto la ejecución de las obras de rehabilitación integral y transformación funcional de un edificio municipal existente, ubicado en la calle Convento nº 1 de Torrejoncillo del Rey (Cuenca), con el fin de adecuarlo para su uso como una vivienda unifamiliar, dos locales y un espacio diáfano bajo cubierta.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-01-23
• El presente contrato tiene por objeto el suministro, mediante procedimiento abierto simplificado, de una barredora mecánica autopropulsada de carácter profesional, destinada a la mejora de la limpieza viaria en el Municipio de Torrejoncillo del Rey (Cuenca) y sus cinco pedanías, como medio para la prestación de servicios públicos de competencia municipal.
  Resuelta
  Publicada: 2025-07-15
• Obras de acondicionamiento de camino de Horcajada de la Torre, Tramo CM 2156 pk 6, Villarejo Sobrehuerta
  Resuelta
  Publicada: 2024-08-16

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Torrejoncillo del Rey (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a OBRAS ESPECIALES CASTILLA LA MANCHA S.L.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 434.521 € y el presupuesto base de licitación asciende a 525.770 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Cuenca.

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