El contrato tiene por objeto la ejecución de las obras de sustitución de la cubierta del Centro de Vida Activa “Zona Este”, con el fin de eliminar las filtraciones que se producen desde hace años y mejorar las condiciones de uso del edificio
Expediente 2025 OAN 01 000038 · Concejalía Delegada del Área de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Valladolid
Adjudicada a HARAL 12 SERVICIOS Y OBRAS S.L por 212.092 € (sin IVA), un 6,0 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Sustitución de cubierta de chapa de 1.120 m² con nueva pendiente del 10 %, desmontaje de instalaciones, nuevos canalones y gárgolas, y reparación de voladizos de hormigón. Licitación pública de obras convocada por Concejalía Delegada del Área de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Valladolid (Valladolid). Con valor estimado de 270.785 € y presupuesto de 273.041 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 15/09/2025 a las 23:59. Expediente 2025 OAN 01 000038.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La sustitución completa de la cubierta del Centro de Vida Activa «Zona Este», en la plaza del Biólogo José Antonio Valverde de Valladolid, con una superficie en planta afectada de 1.120 m² aproximadamente. La intervención busca eliminar filtraciones que se repiten desde hace años, puesto que una actuación parcial previa en 2019 no pudo abordar la totalidad de la superficie por la maquinaria apoyada sobre ella.
Se desmontarán, para su posterior reubicación, las unidades de climatización y ventilación, los paneles solares, las pasarelas de mantenimiento y los conductos de distribución de agua, excepto el cuarto de calderas, que se mantiene y se cerrará lateralmente con chapa nervada. Sobre el forjado existente se ejecutará una subestructura metálica ligera que dará a los faldones una pendiente media del 10 %, frente al 1 % actual, formando una cubierta a cuatro aguas de chapa de acero prelacado de 0,6 mm.
Los canalones perimetrales se sustituirán por otros nuevos de chapa de acero galvanizado de mayor sección, con una caída mínima del 0,5 % hacia las bajantes, que se mantienen en número y se renuevan en el nivel superior por bajantes de acero lacado. Se colocarán gárgolas de chapa de acero en cada extremo de canalón. Los voladizos de hormigón recibirán limpieza con agua a presión, una capa de pendiente de arcilla expandida con mallazo y un revestimiento impermeabilizante elástico armado con malla de fibra de vidrio.
La obra incluye un andamiaje de protección de acero galvanizado en todas las fachadas con escalera tipo barco, malla antiprecaución y un cerramiento de chapa en el acceso. El proyecto prevé ejecutar los trabajos por fases y establece un plan de control de calidad conforme al CTE.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Número de meses de ampliación del plazo de garantía | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Presupuesto ofertado para operaciones de mantenimiento durante todo el periodo de garantía | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plan de mantenimiento post obra | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | precio | 50.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: sEGUN LO ESTABLECIDO EN EL CCP
Patrimonio neto: Según lo establecido en el CCP - Solvencia técnica
- Plantilla media anual: Según lo establecido en el CCP
Técnicos o unidades técnicas
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| HARAL 12 SERVICIOS Y OBRAS S.L | Formalizado | 212.092 €27/10/2025 | 27/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 6,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,0 % en las 95 adjudicaciones de Concejalía Delegada del Área de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Valladolid y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 63 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | ≈ 10.605 € | 5.0 % |
| Definitiva | ≈ 10.605 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: las establecidas en el pliego
- Consideraciones de tipo medioambiental
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 22/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 18/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 22/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 04/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 21/07/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Concejalía Delegada del Área de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Valladolid (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a HARAL 12 SERVICIOS Y OBRAS S.L.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 270.785 € y el presupuesto base de licitación asciende a 273.041 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valladolid.
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