Ejecución del Proyecto básico y de ejecución de Centro de Estancia Diurna de Añora Fase 2
Expediente 1243/2025/14450 · Pleno de Ayuntamiento de Añora
Adjudicada a MARACOF SOCIEDAD LIMITADA por 529.988 € (sin IVA), un 1,2 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Obra de 5 meses en Añora (parcelas 26 y 28 del polígono 3): ejecución de la Fase 2 del centro de día, con presupuesto de 649.246,26 € IVA incluido y ayuda de fondos europeos NextGenerationEU. Licitación pública de obras convocada por Pleno de Ayuntamiento de Añora (Córdoba). Con valor estimado de 536.567 € y presupuesto de 649.246 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 08/10/2025 a las 15:00. Expediente 1243/2025/14450.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de la segunda fase de obras del Centro de Estancia Diurna de Añora, en las parcelas 26 y 28 del polígono 3, financiado con fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (NextGenerationEU), la Junta de Andalucía y la Diputación de Córdoba. Se trata de una obra de primer establecimiento, sin lotes, con los códigos CPV 45215221 (construcción de edificios para servicios sociales) y 45215000.
El presupuesto base de licitación asciende a 649.246,26 € IVA incluido (536.567,16 € sin IVA, valor estimado del contrato), con un IVA de 112.679,10 €. El sistema de precio es a tanto alzado y la licitación es a la baja sobre el presupuesto base. La aplicación presupuestaria es 2310-62202, con una anualidad (2025).
El plazo de ejecución es de 5 meses, con fecha estimada de finalización el 31/03/2026, y es prorrogable por causas justificadas. Las certificaciones son mensuales y el pago se realiza a 30 días desde la aprobación de la factura. El plazo de garantía es de 12 meses desde la recepción provisional, ampliable según la oferta.
Para presentarse se exige estar inscrito en el ROLECE y contar con la clasificación Grupo C, Subgrupo 2, Categoría 3. La solvencia económica se acredita con un volumen anual de negocios de, al menos, una vez y media el valor estimado del contrato. La solvencia técnica requiere obras similares en los últimos cinco años por un importe anual acumulado igual o superior al 60% del valor estimado del contrato, o la declaración de maquinaria prevista.
Los criterios de adjudicación son el precio y mejoras (80 puntos, según el Anexo 5), la ampliación del plazo de garantía (hasta 12 puntos, 1 punto por mes) y la reducción del plazo de ejecución (hasta 8 puntos, 0,40 puntos por día natural). Solo se admiten las mejoras previstas en el Anexo 4.
La subcontratación está permitida hasta el 80%, pero deben ejecutarse directamente revestimientos, señalización, urbanización, seguridad y salud, protecciones, instalaciones de higiene y bienestar, gestión de residuos y control de calidad, así como la dirección del proyecto y la coordinación con la entidad contratante.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | AMPLIACIÓN PLAZO DE GARANTÍA 12% | 12.0 |
| Juicio de Valor | PRECIO MEJORAS 80% | 80.0 |
| Juicio de Valor | REDUCCIÓN PLAZO DE EJECUCIÓN 8% | 8.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: LA SOLVENCIA ECONOMICA SE ACREDITA CONFORME SE INDICA EN LA CLAUSULA 11.C DEL PCAP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: LA SOLVENCIA TECNICA SE ACREDITA CONFORME SE INDICA EN LA CLAUSULA 11.D DEL PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| MARACOF SOCIEDAD LIMITADA | Formalizado | 529.988 €17/12/2025 | 17/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 1,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 74 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 26.499 € | 5.0 % |
| Complementaria | ≈ 26.499 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Cumplimiento del convenio colectivo sectorial de aplicación.
- Consideraciones de tipo medioambiental: Cumplimiento del Plan de gestión de residuos y Utilización de vertederos de inertes autorizados por la administración competente
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 30/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 18/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 30/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 18/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 30/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno de Ayuntamiento de Añora.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a MARACOF SOCIEDAD LIMITADA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 536.567 € y el presupuesto base de licitación asciende a 649.246 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Córdoba.
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