Ejecución de las obras de construcción de "Edificio Polivalente" en C/ María de Tovar. Berlanga de Duero

Importes y cifras

Qué se contrata

La construcción íntegra de un edificio polivalente en la calle María de Tovar, número 3, en el casco urbano de Berlanga de Duero (Soria), conforme a un proyecto de ejecución redactado por el arquitecto Valentín Sanz Sanz, financiado con una subvención de 300.000 € de la Junta de Castilla y León. La obra se ejecuta en un único lote, por la conexión técnica entre sus unidades, y no se admiten variantes ni mejoras.

El presupuesto base de licitación es de 259.435,41 € sin IVA (313.916,85 € con IVA), con un presupuesto de ejecución material de 218.012,95 €. El plazo de ejecución es de 5 meses desde el acta de replanteo, reducible por la oferta del contratista. El contrato no admite revisión de precios y el pago se realiza mediante certificaciones mensuales de obra ejecutada.

Los capítulos principales son acondicionamiento del terreno (14.207,93 €), cimentaciones (21.853,44 €), estructuras (54.792,99 €), fachadas y particiones (27.771,93 €), instalaciones (16.790,46 €), cubiertas (25.705,53 €) y revestimientos y trasdosados (19.679,42 €), además de carpintería, aislamientos, señalización, gestión de residuos y seguridad y salud.

Para presentarse se exige una solvencia económica con volumen anual de negocios de al menos 389.000 € en el mejor ejercicio de los tres últimos, y solvencia técnica mediante obras ejecutadas en los últimos cinco años con certificados de buena ejecución. La garantía definitiva es del 5 % del precio final ofertado. Se permite subcontratar hasta el 70 % del importe de adjudicación.

Los criterios de adjudicación, con 75 puntos automáticos y 25 por juicio de valor, son: oferta económica (15), reducción del plazo de ejecución hasta 90 días (20), ampliación del plazo de garantía hasta 48 meses (15), experiencia en edificios polivalentes de más de 300 m² o de presupuesto igual o superior a 310.000 € (15), medios auxiliares propios (10), estudio del proyecto y plan de ejecución (18) y medios humanos y materiales adscritos (7).

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Licitaciones de construcción abiertas en Soria →

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del -1,9 % en las 53 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Berlanga de Duero y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 49 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Relativas a las características que han de cumplir las instalaciones reformadas y su justificación en base a lo dispuesto en el Pliego de Prescripciones Técnicas
• Consideraciones de tipo social: - Fomentar la igualdad entre mujeres y hombres, especialmente en materia de remuneración. - Favorecer la conciliación del trabajo y la vida familiar. - Asegurar la estabilidad en el empleo, no…

Publicaciones oficiales

• Arrendamiento por este Ayuntamiento de las fincas rústicas "Parcelas berlanga zona 1", "Parcelas berlanga zona 2 y "Dehesa de Ciruela"
  Publicada
  Publicada: 2026-10-20
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  Evaluación
  Publicada: 2026-08-05
• Arrendamiento por este Ayuntamiento de las fincas rústicas “Parcelas de Cabreriza”
  Adjudicada
  Publicada: 2026-02-04
• Acondicionamiento de la Ruta Camino viejo de Berlanga con destino a Andaluz
  Resuelta
  Publicada: 2025-12-26
• Acondicionamiento de la Ruta de Berlanga de Duero al antiguo Convento de Paredes Albas
  Resuelta
  Publicada: 2025-12-26

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Berlanga de Duero

• Arrendamiento por este Ayuntamiento de las fincas rústicas “Parcelas de Cabreriza” y “Parcelas de Abanco” — 17/10/2025
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• Ejecución de las obras de reconstrucción del Palacio de los Marqueses de Berlanga, dentro del Plan de Sostenibilidad Turística en Destino “Renacere" — 05/06/2025
• Adjudicación del aprovechamiento de madera — 11/04/2025
• Ejecución de las obras de reconstrucción del Palacio de los Marqueses de Berlanga, dentro del Plan de Sostenibilidad Turística en Destino “Renacere” — 07/04/2025
• Adjudicación del aprovechamiento de resinas — 07/03/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Berlanga de Duero (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a CONSTRUCCIONES Y OBRAS PUBLICAS NUMANTINAS S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 259.435 € y el presupuesto base de licitación asciende a 313.917 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Soria.

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