Contrato mixto de servicio-suministro de mantenimiento general de los edificios de Diputación Provincial de Jaén y sus organismos autónomos
Expediente CO-2025/001970 · Presidencia de la Diputación Provincial de Jaén
En evaluación. Mantenimiento preventivo y correctivo de edificios, obra civil, instalaciones (saneamiento, electricidad, centros de transformación, grupos electrógenos, pararrayos, presurización), carpintería y traslados; excluye ascensores e informática. Licitación pública de servicios convocada por Presidencia de la Diputación Provincial de Jaén (Jaén). Con valor estimado de 1.717.141 € y presupuesto de 494.700 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 10/04/2026 a las 23:59. Expediente CO-2025/001970.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo y correctivo de los edificios y espacios exteriores de la Diputación de Jaén y sus organismos autónomos, según el Anexo I. Incluye la conservación de estructuras, cubiertas, cerramientos, revestimientos, pavimentos, vallados y barandillas, así como la reparación de goteras, humedades y roturas de vidrios.
El alcance abarca instalaciones de saneamiento y abastecimiento, instalaciones eléctricas de baja tensión, centros de transformación, grupos electrógenos, pararrayos y grupos de presurización de agua. Se incluyen también la carpintería y cerrajería (puertas, ventanas, persianas, herrajes) y los traslados de mobiliario, documentación y obras de arte dentro de un mismo edificio o entre edificios.
Quedan excluidos el mantenimiento de equipos informáticos, de redes de telefonía y SAI, de equipos contra incendios, de ascensores y de sistemas de vigilancia y antiintrusión.
El mantenimiento preventivo se realizará mediante visitas programadas según los libros de mantenimiento de cada edificio, que la empresa deberá elaborar en el plazo de un mes desde la firma del contrato. Los trabajos correctivos se ejecutarán tras la comunicación de incidencias por parte de la Diputación, con asistencia técnica permanentemente localizable, y el coste se desglosará en mano de obra y materiales según la oferta. Los desplazamientos y medios auxiliares son a cargo de la empresa, salvo los medios auxiliares que se autoricen expresamente.
Los edificios de especial características, como el Palacio de Villardompardo, los Baños Árabes, el Antiguo Hospital de San Juan de Dios, el Palacio Provincial, el Edificio Paraíso, el Edificio Calle Hurtado y las instalaciones de la Institución Ferial de Jaén, requieren un mantenimiento especializado.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | 4. Medidas a llevar a cabo en edificios de especiales características | 5.0 |
| Juicio de Valor | 1. Programa de mantenimiento preventivo | 12.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4. Bolsa de horas al año para el mantenimiento correctivo no urgente programado | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 5. Precio/km por desplazamiento para el servicio de traslado | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Precio/hora atención de averías/incidencias | 16.0 |
| Juicio de Valor | 3. Programa de mantenimiento correctivo | 8.0 |
| Juicio de Valor | 2. Propuesta de Modelo tipo de Libro de Mantenimiento digital por centro. | 5.0 |
| Juicio de Valor | 5. Medios adscritos a la ejecución del contrato. | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Precio mantenimiento preventivo | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 3. Porcentaje de descuento sobre el precio de los materiales suministrados según la Base de Precios | 7.0 |
| Juicio de Valor | 6. Control y seguimiento de los servicios. Gestión documental del mantenimiento preventivo y correctivo | 3.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2026-03-10 |
| DOUE | Anuncio Previo con Reducción de Plazos | 2025-10-08 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-03-10 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-03-10 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo con Reducción de Plazos | 2025-10-08 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de la Diputación Provincial de Jaén (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.717.141 € y el presupuesto base de licitación asciende a 494.700 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Jaén.
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