Contrato mixto de servicio-suministro de mantenimiento de instalaciones térmicas y asistencia técnica para incidencias urgentes en edificios de Diputación Provincial de Jaén y sus organismos autónomos
Expediente CO-2025/00375 · Presidencia de la Diputación Provincial de Jaén
Adjudicada a CHM OBRAS E INFRAESTRUCTURAS SA por 305.581 € (sin IVA), entre 8 ofertas. Incluye 7.800 horas anuales de mantenimiento de climatización, calefacción y ACS en 21 edificios y asistencia urgente con respuesta en 1 hora, también fuera de horario. Licitación pública de servicios convocada por Presidencia de la Diputación Provincial de Jaén (Jaén). Con valor estimado de 1.466.787 € y presupuesto de 369.753 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/08/2025 a las 23:59. Expediente CO-2025/00375.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de climatización, calefacción, ventilación y agua caliente sanitaria de 21 edificios de la Diputación Provincial de Jaén y sus organismos autónomos, junto con la atención de averías urgentes dentro y fuera del horario laboral. Las instalaciones se ubican en Jaén, Mancha Real, Jódar y Mengíbar, e incluyen palacios, residencias, centros sociales, archivo, sedes administrativas y el recinto de Geolit y Olivo Arena e IFEJA.
El mantenimiento se estima en 7.800 horas al año, distribuidas por edificio; por ejemplo, 660 horas en el Palacio Provincial, 650 en cada una de las residencias Santa Teresa y José López Barneo, y 755 en IFEJA. La empresa podrá replantear el reparto sin alterar el total, con aprobación de la Diputación. Se incluyen los cambios de programación por estaciones y bruscas variaciones de temperatura, y el pequeño material de consumo asociado al mantenimiento preventivo.
Para las urgencias, la empresa debe personarse en el centro en un máximo de 1 hora desde la comunicación, analizar la incidencia y proceder a la reparación. Los recambios urgentes son piezas nuevas y originales, facturadas con descuento sobre la lista oficial del fabricante, y cualquier material que supere los 250 euros requiere presupuesto previo aceptado por la dirección del contrato.
El personal exigido es un oficial de 1ª con al menos cinco años de experiencia en mantenimiento de instalaciones térmicas. La empresa debe presentar en tres meses desde la firma un inventario detallado de todos los componentes y mantenerlo actualizado. Las reparaciones tienen garantía mínima de seis meses y las piezas de un año.
Los precios máximos por hora son 23,00 euros más IVA en franja normal, y 26,00 euros más IVA en franja nocturna y en sábados, domingos y festivos. Se valora ofrecer una bolsa de horas anual de libre disposición para la Diputación, sin coste adicional. La visita a los centros es obligatoria.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | 3. Control y seguimiento de los servicios. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 3. Bolsa de horas al año para libre disposición | 10.0 |
| Juicio de Valor | 5. Plan de actuación ante urgencias | 2.0 |
| Juicio de Valor | 2. Propuesta de Modelo tipo de Libro de Mantenimiento digital por centro. | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4. Descuento aplicado | 7.0 |
| Juicio de Valor | 1. organización y programa de trabajo propuesto | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Precio mantenimiento preventivo | 32.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Precio hora atención de incidencias urgentes | 16.0 |
| Juicio de Valor | 4. Medios materiales a disposición del contrato. | 3.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CHM OBRAS E INFRAESTRUCTURAS SA | Formalizado | 305.581 € | 2026-03-27 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 2,2 % en las 1.766 adjudicaciones de Presidencia de la Diputación Provincial de Jaén y del 8,1 % en el grupo CPV 4411. Se recibieron 8 ofertas. Se adjudicó 211 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2025-07-31 |
| DOUE | Anuncio Previo | 2025-04-24 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-03-03 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-07-31 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-07-31 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-03-30 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 2025-04-23 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de la Diputación Provincial de Jaén (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CHM OBRAS E INFRAESTRUCTURAS SA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.466.787 € y el presupuesto base de licitación asciende a 369.753 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Jaén.
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