Contrato del servicio público de Residencia de Adultos y Estancia Diurna con terapia ocupacional, de personas discapacitadas, Virgen de la Villa, en el municipio de Martos (RACO) .- Licitación 2025 (3 años iniciales con posibilidad de prórroga de dos años más)
Expediente 2025/5705 · Concejalía de Economía, Hacienda y Patrimonio del Ayuntamiento de Martos
Adjudicada a SENIOR SERVICIOS INTEGRALES S.A. por 1.853.485 € (sin IVA), entre 2 ofertas. Plazas concertadas: 22 residenciales y 25 de centro de día con terapia ocupacional, a 76,94 € plaza/día sin IVA, por 1.853.484,6 € en tres años, con dos de prórroga. Licitación pública de servicios convocada por Concejalía de Economía, Hacienda y Patrimonio del Ayuntamiento de Martos (Jaén). Con valor estimado de 3.089.141 € y presupuesto de 1.927.682 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 27/10/2025 a las 23:59. Expediente 2025/5705.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato gestiona la residencia para personas adultas con discapacidad y el centro de día ocupacional "Virgen de la Villa" de Martos (Jaén). El centro tiene acreditadas 25 plazas residenciales y 25 de centro de día; de las residenciales, 22 están concertadas con la Agencia de Servicios Sociales y Dependencia de Andalucía y 3 quedan a disposición del Ayuntamiento. El servicio se presta con terapia ocupacional en centro de día.
El presupuesto base de licitación asciende a 76,94 euros por plaza y día sin IVA (80,02 euros con IVA), lo que suma 1.853.484,6 euros sin IVA para los tres años iniciales (1.927.681,8 euros con IVA). El valor estimado, incluida la prórroga de dos años, es de 3.089.141 euros sin IVA. El precio se actualiza conforme a las resoluciones de la Agencia de Servicios Sociales y Dependencia de Andalucía.
La vigencia es de tres años, prorrogables por dos más, y la ejecución queda condicionada a la vigencia del convenio entre el Ayuntamiento y la Agencia, cuyo plazo llega hasta el 30 de septiembre de 2027. La garantía definitiva es del 5 % del presupuesto sin IVA del periodo inicial, es decir, 92.674,23 euros.
El contrato se adjudica por procedimiento abierto con varios criterios de adjudicación, y el CPV es 85311000-2 (servicios de asistencia social con alojamiento). Se permite licitar por lotes, aunque el pliego no detalla su división.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 5.Servicios complementarios | 20.0 |
| Juicio de Valor | Criterio 9) Proyecto de Accesibilidad Universal | 4.0 |
| Juicio de Valor | Criterio 4) Plan de Vacaciones y Sustituciones del personal | 2.0 |
| Juicio de Valor | Criterio 3) Plan de Formación del personal: | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 3.Realización de actuaciones de prevención, sensibilización, visualización y promoción de la autonomía personal de las personas usuarias del servicio, | 10.0 |
| Juicio de Valor | Criterio 5) Medidas de conciliación laboral y familiar del personal | 2.0 |
| Juicio de Valor | Criterio 2) Mecanismo de Coordinación y comunicación | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1.CRITERIO PRECIO: Mejora del Canon | 4.0 |
| Juicio de Valor | Criterio 8) Plan de mantenimiento del edificio y equipamientos | 12.0 |
| Juicio de Valor | Criterio 6) Plan de Convivencia | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2.Excursión/es anual/es | 7.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4.Aportación económica para sufragar el coste de las actividades del programa municipal con motivo del Día Internacional de la Discapacidad de 600 euros/año IVA incluido | 10.0 |
| Juicio de Valor | Criterio 1) Desarrollo de la prestación "Plan de Centro" | 12.0 |
| Juicio de Valor | Criterio 7) Actuaciones estratégicas que serán incluidas en la programación permanente del centro | 8.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Haber alcanzado un volumen anual de negocios en el ámbito del contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles(2022, 2023 y 2024) que sea al menos de una vez y medio el…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Haber prestado al menos UN SERVICIO de IGUAL O SIMILAR naturaleza al objeto del presente y con un valor estimado, que de forma individual o acumulada durante el curso de los 3 últimos años…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SENIOR SERVICIOS INTEGRALES S.A. | Formalizado | 1.853.485 €08/01/2026 | 08/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 9,0 % en las 135 adjudicaciones de Concejalía de Economía, Hacienda y Patrimonio del Ayuntamiento de Martos y del 3,3 % en el grupo CPV 8531. Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 66 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 92.674 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 29/09/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 15/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 04/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 29/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 28/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 15/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Concejalía de Economía, Hacienda y Patrimonio del Ayuntamiento de Martos.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SENIOR SERVICIOS INTEGRALES S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.089.141 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.927.682 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Jaén.
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