contrato del servicio de mantenimiento de los ascensores y sus inspecciones reglamentarias por Organismo de Control Autorizado en edificios de competencia municipal (2 lotes)
Expediente SERV/ABR/2025000257 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Elche
Adjudicada a OTIS MOBILITY S.A. y OCA GLOBAL INSPECCIONES REGLAMENTARIAS, S.A.U. por 49.377 € (sin IVA). Mantenimiento preventivo mensual y correctivo de ascensores municipales de Elche, con 64 ascensores RD 355/2024 y 12 elevadores, en un lote, y un segundo lote de inspecciones por OCA bienales. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Elche (Alicante/Alacant). Con valor estimado de 251.510 € y presupuesto de 111.173 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 05/12/2025 a las 23:59. Expediente SERV/ABR/2025000257.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo y correctivo de los ascensores y aparatos elevadores de los edificios municipales de Elche, con el fin de garantizar su accesibilidad y seguridad, y las inspecciones reglamentarias por Organismo de Control Autorizado. El contrato se divide en dos lotes que no pueden recaer en la misma empresa.
Lote 1 — Mantenimiento de ascensores y aparatos elevadores: incluye el mantenimiento preventivo mensual de los aparatos regidos por el Real Decreto 355/2024, y cuatrimestral para el resto, según la Norma UNE 58720. La tabla de precios recoge 64 ascensores RD 355/2024 con 12 visitas anuales, y 12 elevadores con 4 visitas anuales. Se añade un servicio 24 horas todo el año para rescates, con tiempo de respuesta inferior a 20 minutos, y atención de averías en un máximo de 24 horas.
Lote 2 — Inspecciones reglamentarias por OCA: inspecciones bienales de los ascensores registrados a nombre del Ayuntamiento, con un importe único por aparato de 107,44 euros, incluidas las segundas visitas por subsanación de deficiencias.
El plan de trabajo anual, el software de gestión de activos con dos licencias de administrador y dos de operario para el personal municipal, y la presentación de informes semanales y mensuales forman parte de las prestaciones del Lote 1. Para el Lote 1 se exige la clasificación de grupo P, subgrupo 7, categoría 1, y para el Lote 2 la acreditación de ENAC. El seguro de responsabilidad civil mínimo es de 600.000 euros en el Lote 1 y de 1.200.000 euros en el Lote 2.
La duración es de dos años, prorrogable anualmente hasta tres años más. El presupuesto máximo anual sin IVA es de 42.501,28 euros para el Lote 1 y de 6.876,03 euros para el Lote 2 en los años de inspección, con IVA incluido de 51.426,55 euros y 8.320,00 euros respectivamente.
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Servicios de mantenimiento de ascensores y aparatos elevadores | 102.853 € | 50750000, 71631000 |
| 2 | Servicio de realización de inspecciones reglamentarias por OCA | 8.320 € | 50750000, 71631000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plan de trabajo y organización de la empresa | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Baja porcentual única para los mantenimientos correctivos definidos en el Anexo II | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Baja porcentual única para los mantenimientos preventivos definidos en el Anexo III | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Baja porcentual única para las inspecciones definidas en el Anexo IV | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| OTIS MOBILITY S.A. | Formalizado | 42.501 € | 2026-05-20 |
| OCA GLOBAL INSPECCIONES REGLAMENTARIAS, S.A.U. | Formalizado | 6.876 € | 2026-05-25 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 25,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 1,3 % en las 911 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Elche y del 36,4 % en el grupo CPV 5075. Sus 2 lotes recibieron entre 1 y 5 ofertas. Se adjudicó 161 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2025-11-06 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 2026-05-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-04-20 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-11-06 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-11-06 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-05-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Elche (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: OTIS MOBILITY S.A. y OCA GLOBAL INSPECCIONES REGLAMENTARIAS, S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 251.510 € y el presupuesto base de licitación asciende a 111.173 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.
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