Contrato de servicios para la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución y la Direccion Facultativa de las obras de Rehabilitación y Reurbanciación del Lote II DE LA FASE I DEL ERRP “29 DE OCTUBRE.

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción del proyecto básico y de ejecución y la dirección facultativa de las obras de rehabilitación y reurbanización del Lote II de la Fase I del Entorno Residencial de Rehabilitación Programada «29 de Octubre» de Valladolid, financiado con fondos NextGenerationEU. El lote comprende 14 bloques de 6 viviendas cada uno, es decir, 84 viviendas, y la reurbanización de varias calles, con obras de rehabilitación para mejorar la eficiencia energética, instalaciones comunes, fachadas, cubiertas y accesibilidad.

El presupuesto de ejecución material máximo de las obras asciende a 2.894.491,80 €, IVA excluido. Los honorarios máximos estimados son de 98.412,73 €, IVA excluido, de los que 57.889,84 € corresponden a la redacción del proyecto y 40.522,89 € a la dirección facultativa.

El proyecto debe incluir el plan de control de calidad, el estudio de seguridad y salud, el estudio de gestión de residuos y los certificados de eficiencia energética de cada edificio antes y después de la rehabilitación, con una reducción del consumo de energía primaria no renovable superior al 60%. El redactor dispone de 60 días naturales desde la formalización para presentar el proyecto, con un borrador en 20 días.

La dirección facultativa estará formada al menos por un arquitecto como director de obra y un arquitecto técnico como director de ejecución. Las certificaciones mensuales, el informe mensual de obra y la certificación final forman parte del servicio, y la prestación se extiende hasta el fin del plazo de garantía.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio (mín. 98.413 €): Acreditar una cifra anual de negocios en la actividad de ejecución de servicios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos (o desde la fecha de inicio de actividad de la empresa si es…
Seguro de indemnización (mín. 147.619 €): Tener un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales con una cobertura igual o superior a una vez y media el importe del lotes o lotes a los que se licita; ( EN ESTE CASO 147.619€)la…

Solvencia técnica

Otros: Relación de los principales contratos de características similares al que es objeto de la licitación, ejecutados por el licitador en los tres últimos ejercicios, acompañadas de certificados o…
Instalaciones técnicas y medidas para garantizar la calidad: Indicación del personal técnico o unidades técnicas, integradas o no en la empresa, encargados del control de calidad en la ejecución de los servicios. Se considerarán solventes las empresas por…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 34,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 17,4 % en las 78 adjudicaciones de Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 2 ofertas, de 64.950 € a 91.500 €. DAVID ANDRÉS MORO ha ganado 2 licitaciones de Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP. Se adjudicó 75 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Garantizar, entre los trabajadores que ejecuten el contrato, la paridad salarial entre las mujeres, hombres y otros trabajadores con identidad o condición sexual o expresión de género diferente.
• Consideraciones de tipo medioambiental: Cuando en la ejecución del contrato se utilicen vehículos o maquinaria, se debe incorporar al menos uno con etiqueta medio ambiental ECO Todo el papel que se emplea para documentar trabajos…

Publicaciones oficiales

• Obras de reparación simple para la adecuación de viviendas del Parque Público de Viviendas de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP Lote 1 ( proviene del expediente 0001/2026)
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-09
• Trabajos de reparación, mantenimiento y conservación de las viviendas, locales y zonas comunes de los edificios propiedad de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-02
• Contratación para la suscripción de pólizas de seguros de impagos de rentas y defensa jurídica de bienes inmuebles de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-01
• Contrato de servicios para la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución y la Dirección Facultativa de las obras de adaptación de locales, propiedad de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP, en viviendas
  Evaluación
  Publicada: 2026-05-28
• Suministro e instalación de mobiliario de cocinas y/o electrodomésticos en viviendas alquiridas por VVA en el ejercicio del derecho de tanteo
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-21

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP

• Obras de reparación simple para la adecuación de viviendas del Parque Público de Viviendas de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP — 20/05/2026
• Servicios del control de calidad (asistencia técncia y ensayos para el control de calidad) de las obras de rehabilitación y reurbanización del Lote I de la Fase I del ERRP 29 de Octubre — 01/09/2025
• Prestación de servicios para Dirección facultativa de las Obras de Rehabilitación y Reurbanización del Lote I de la Fase I del ERRP "29 de Octubre" Financiado por la Unión Europea-Next Generation EU — 24/07/2025
• Trabajos de reparación, mantenimiento y conservación de las viviendas, locales y zonas comunes de los edificios propiedad de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP — 04/06/2025
• Auditoria Financiera para la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP — 04/06/2025
• La limpieza de los edificios, viviendas y locales propiedad de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP — 04/06/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, SLMP.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a DAVID ANDRÉS MORO.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 98.413 € y el presupuesto base de licitación asciende a 119.079 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valladolid.

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