Contrato de servicios para la redacción del "Plan Parcial del Parque Empresarial de Zas"
Expediente 2025/C004/000002 · Alcaldía del Ayuntamiento de Zas
Adjudicada a ALFONSO BOTANA S.L. por 66.990 € (sin IVA), un 16,3 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Redacción del plan parcial de un área industrial de 375.490 m² de superficie de sector, con levantamiento topográfico, estudios ambientales, de movilidad e impacto paisajístico, y memoria de sostenibilidad económica. Licitación pública de servicios convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Zas (A Coruña). Con valor estimado de 80.000 € y presupuesto de 96.800 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 22/08/2025 a las 23:59. Expediente 2025/C004/000002.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción del plan parcial que desarrollará el Plan General de Ordenación Municipal de Zas para crear un área industrial junto a las principales infraestructuras de comunicación, en el entorno del núcleo de Baio. El ámbito de referencia tiene una superficie de área de reparto de 426.905,00 m² y de sector de 375.490,00 m², con uso global industrial y coeficiente de edificabilidad de 0,65 m²/m².
El trabajo incluye un levantamiento topográfico georreferenciado de las parcelas afectadas y del perímetro, que podrá ajustar la superficie de la ficha dentro de los márgenes permitidos. Deberán tratarse los criterios paisajísticos y estéticos en el suelo rústico de protección de aguas, diseñar el viaducto sobre el río do Sisto conforme al Plan Sectorial Hidrológico de las cuencas de Galicia Costa, y justificar los accesos a la carretera AC-404 con sus carriles de servicio.
La documentación incluye una memoria justificativa con ficha resumen del ámbito, la relación de titulares de los terrenos según datos catastrales, un Estudio de Impacto e Integración Paisajística del sistema general de espacios libres adscrito y un Estudio de evaluación de la movilidad, además de planos de información y de ordenación, ordenanzas de edificación y usos, normas de protección y una memoria de sostenibilidad económica. La redacción será en gallego, con planos en formato máximo DIN A-1 y firma digital de los redactores.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Equipo técnico especialista | 10.0 |
| Juicio de Valor | Memoria y plan de realización de los trabajos | 30.0 |
| Juicio de Valor | Composición del equipo redactor y capacidad de dedicación | 6.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plazo ejecución | 29.0 |
| Juicio de Valor | Medidas concretas de participación e información pública | 5.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: según pliegos
- Solvencia técnica
- Otros: según pliegos
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ALFONSO BOTANA S.L. | Formalizado | 66.990 €09/12/2025 | 09/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 16,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 4,2 % en las 83 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Zas y del 20,0 % en el grupo CPV 7124. Se recibieron 3 ofertas, de 66.990 € a 77.824 €. Se adjudicó 119 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | ≈ 3.350 € | 5.0 % |
| Definitiva | ≈ 3.350 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 04/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 07/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 07/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 10/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Zas (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ALFONSO BOTANA S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 80.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 96.800 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es A Coruña.
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