Contrato de servicios de mantenimiento integral de los edificios adscritos al área de gobierno de políticas sociales, familia a igualdad (2 Lotes)

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo y correctivo de los edificios del área de políticas sociales, familia e igualdad, incluyendo sus elementos constructivos, instalaciones y espacios libres con zonas verdes, con gestión integral a cargo de un único adjudicatario por lote. El contrato se divide en dos lotes: el Lote 1 comprende los edificios ubicados en el término municipal de Madrid y el Lote 2 los dos edificios situados fuera de dicho término.

Lote 1 — edificios en el término municipal de Madrid: incluye el Centro de Acogida San Isidro y el edificio sede del área, con equipos de mantenimiento de al menos ocho operarios presentes durante la jornada laboral.

Lote 2 — edificios fuera del término municipal de Madrid: el personal mínimo es de dos operarios presentes durante la jornada, al menos uno dedicado a labores de jardinería en las zonas verdes y con experiencia en arboricultura.

El personal mínimo de cada lote incluye un coordinador con titulación de ingeniería o arquitectura y experiencia mínima de cuatro años en gestión de mantenimiento integral, además de un técnico responsable con formación de grado superior o ingeniería técnica. Los oficios requeridos abarcan albañilería, fontanería, electricidad, cerrajería, pintura, carpintería, climatización, gas, jardinería, instalaciones electromecánicas y aparatos elevadores.

En medios materiales, cada lote exige una herramienta de software de gestión de mantenimiento asistido, atención telefónica personal las 24 horas, un sistema de comunicación bidireccional con los ascensores y un vehículo taller; en el Lote 1 se añade un segundo vehículo de servicio. Los vehículos deberán tener clasificación ambiental cero emisiones o ECO, o excepcionalmente C.

El alcance técnico incluye el plan de mantenimiento preventivo por instalaciones (climatización, calefacción y agua caliente, electricidad, protección contra incendios, fontanería, piscinas, ascensores, cubiertas y fachadas), el mantenimiento correctivo y la asistencia a los controles reglamentarios, con la sustitución de materiales propios de los equipos por otros de calidad similar.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (2)

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 11,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,3 % en las 758 adjudicaciones de Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento de Madrid y del 15,1 % en el grupo CPV 5070. Cada uno de sus 2 lotes recibió una oferta. Se adjudicó 183 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: 1. Persona de contacto, vinculada a la empresa y con formación específica en la materia para la supervisión y control de la aplicación de las condiciones de seguridad y salud laboral exigibles. 2.…

Publicaciones oficiales

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  Evaluación
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  Resuelta
  Publicada: 2026-10-19
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  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
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  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
• Contrato administrativo de servicios, que conlleva prestaciones directas a favor de la ciudadanía, para la gestión del centro municipal de acogida para personas sin hogar Puerta Abierta.
  Anuncio Previo
  Publicada: 2026-10-14

Anteriores y posteriores de Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento de Madrid

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Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento de Madrid (Autoridad local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a INTEGRA MANTENIMIENTO GESTION Y SERVICIOS INTEGRADOS, CENTRO ESPECIAL DE EMPLEO, S.L.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.090.103 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.699.556 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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