Contrato de Obras de "Adaptación de Local a Oficina de Justicia”, en el T.M. de Adra.
Expediente 8713/2025 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Adra
Adjudicada a JNG PROYECTA Y CONSTRUYE SOCIEDAD LIMITADA por 109.989 € (sin IVA), un 24,9 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Adecuación de un local de 213,31 m² en Adra para oficina judicial, con 73,80 m² sin acondicionar, incluyendo Juzgado de Paz, Registro Civil, aseos adaptados y archivo. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Adra (Almería). Con valor estimado de 146.424 € y presupuesto de 177.173 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 17/11/2025 a las 23:59. Expediente 8713/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Las obras de adecuación de un local comercial situado en el bajo de un edificio residencial del núcleo urbano de Adra, para instalarlo como oficina judicial, integrando el Juzgado de Paz y el Registro Civil de la localidad. El local tiene una superficie útil de unos 213,31 m², con fachada de 15,29 m y fondo de 16,84 m.
El programa distribuye un vestíbulo de entrada que comunica, a la derecha, con el Registro Civil, dotado de ventanilla de atención al público y archivo, y, a la izquierda, con el Juzgado, que incluye despacho para el juez, sala de vistas y archivo al fondo. Desde el vestíbulo se accede a un núcleo de aseos, uno de ellos adaptado, con vestíbulo de independencia. El proyecto recoge una superficie de 73,80 m² sin acondicionar.
Las obras contemplan la tabiquería interior de placas de yeso laminado con lana de roca, falsos techos registrables de yeso laminado, carpintería interior de madera en color roble natural, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de seguridad, y pavimento de gres porcelánico. La instalación eléctrica se ejecuta con cuadro propio, y se prevén tomas de televisión y telefonía.
En cuanto a seguridad en caso de incendio, el local constituye un único sector, con extintores portátiles (cuatro de polvo ABC de 6 kg y uno de CO₂ junto al cuadro eléctrico) y señalización de evacuación fotoluminiscente.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Calidad de materiales e implantación de la obra | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Incremento plazo de garantía | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio del Contrato | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción plazo de ejecución | 30.0 |
| Juicio de Valor | Clausulas Sociales y Medioambientales | 5.0 |
| Juicio de Valor | Programación y compatibilidad | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización: Seguro de responsabilidad civil.
Cifra anual de negocio: De los últimos tres años. - Solvencia técnica
- Certificados de control de calidad expedidos por los institutos o servicios oficiales: Declaración responsable.
Trabajos realizados: Durante los últimos tres años.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| JNG PROYECTA Y CONSTRUYE SOCIEDAD LIMITADA | Formalizado | 109.989 €24/01/2026 | 24/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 24,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 6,1 % en las 182 adjudicaciones de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Adra y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 5 ofertas. Se adjudicó 64 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 5.499 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 28/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 28/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Adra (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a JNG PROYECTA Y CONSTRUYE SOCIEDAD LIMITADA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 146.424 € y el presupuesto base de licitación asciende a 177.173 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Almería.
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