Contrato de arrendamiento del local destinado a bar-restaurante en complejo deportivo y piscina municipal de Chapinería, Madrid.

Importes y cifras

Qué se contrata

Arrendamiento de un local de bar-restaurante de unos 209 m² dentro del complejo deportivo y piscina municipal de Chapinería, propiedad del Ayuntamiento y calificado como bien patrimonial. El local se destina a la explotación de bar-restaurante, con un servicio que atenderá, entre otros, a los usuarios del complejo deportivo y de la piscina municipal.

La renta base de licitación es de 7.200 euros anuales, mejorable al alza, más el IVA vigente. El pago será mensual, entre los días 1 y 5 de cada mes. La renta se actualizará anualmente según la variación del índice general nacional de precios de consumo.

El contrato tendrá una duración inicial de un año, con inicio previsto el 1 de abril de 2026, y es prorrogable hasta un máximo de cinco años.

La adjudicación se realizará por concurso con pluralidad de criterios. La oferta de renta anual puntúa hasta 25 puntos. La experiencia en hostelería puntúa hasta 50 puntos, a razón de 2,5 puntos por año acreditado. El proyecto de explotación del inmueble puntúa hasta 25 puntos, valorado por una empresa formadora en hostelería, con horarios y personal por áreas (10 puntos), público objetivo y promociones (5), propuesta de carta y menú (5) y otros aspectos de calidad del servicio (5).

La fianza definitiva será de dos mensualidades de renta sin IVA. Serán por cuenta del arrendatario los suministros, tasas e impuestos de la actividad, así como las reparaciones imputables y un seguro de responsabilidad civil. El inventario municipal incluye mobiliario y equipamiento de cocina industrial, cámaras, campana extractora, freidora, frigorífico, mesas y extintores.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: La prueba, por parte de los interesados, de la no concurrencia de alguna de las prohibiciones para contratar según el artículo 71 y 85 de la LCSP y de no mantener deudas con la Agencia Tributaria…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 3,6 % en las 5 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Chapinería y del 0,0 % en el grupo CPV 7000. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 52 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Chapinería (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a LUCAS NICOLÁS LEPERA ZEOLITE.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 7.200 € y el presupuesto base de licitación asciende a 8.712 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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