Contrato consistente en la prestación del servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones térmicas ubicadas en dependencias de titularidad o competencia municipal.
Expediente 25-SE-23 · Alcaldía del Ayuntamiento de Mislata
Adjudicada a ECOSIONA FACILITY SERVICES SOCIEDAD LIMITADA por 80.090 € (sin IVA), un 16,0 % por debajo del presupuesto, entre 7 ofertas. Incluye la limpieza anual de depósitos de agua caliente contra la legionela, filtros de aerotermia, un inventario inicial en 3 meses y un máximo de 68.000 € para averías correctivas. Licitación pública de servicios convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Mislata (Valencia/València). Con valor estimado de 209.851 € y presupuesto de 115.418 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 07/11/2025 a las 23:59. Expediente 25-SE-23.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo y correctivo de las calderas, equipos de climatización y producción de agua caliente sanitaria de los edificios municipales de Mislata, recogidos en los Anexos 1 y 2. Por el preventivo, el importe máximo para dos años es de 47.417,98 € IVA incluido; por el correctivo, un máximo de 68.000,00 €, con un total de 115.417,98 € para dos años y 230.835,96 € con la prórroga de dos años.
El primer paso es un inventario inicial de las instalaciones, con revisión y chequeo de parámetros y un informe a entregar en un plazo máximo de 3 meses, supervisado por los servicios técnicos municipales.
El mantenimiento preventivo sigue la periodicidad del Anexo 3, mensual o trimestral según la potencia de cada equipo. Incluye la limpieza y desinfección anual de los depósitos de agua caliente, coordinada con el tratamiento de legionela, y el cambio de filtrinas en los equipos de aerotermia. Cada revisión se documenta en partes firmados, con certificado anual por edificio y un informe anual del estado de las instalaciones con inventario de recargas de refrigerante.
El correctivo se factura a precios unitarios del Anexo 4, con un preciario de mano de obra y materiales; las averías deben repararse en un máximo de 24 horas, o 12 horas en centros deportivos y colegios, y el contratista debe disponer de servicio de urgencias 24 horas, los 7 días de la semana. La primera hora de mano de obra, los desplazamientos y el pequeño material fungible van incluidos sin coste adicional.
Para presentarse se exige estar inscrito en el registro de empresas mantenedoras de instalaciones térmicas, disponer de certificado de manipulación de gases fluorados y de autorización para la gestión de residuos peligrosos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de presentar albarán electrónico. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reposición anual de filtros de alta eficacia. | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mayor rebaja del precio a tanto alzado del mantenimiento preventivo (parte fija). | 45.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mayor rebaja porcentual de los precios unitarios correspondientes al mantenimiento correctivo (parte variable). | 30.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Se exige acreditar un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de 78.694,08 euros. ACREDITACIÓN MEDIANTE…
- Solvencia técnica
- Otros: Deberá acreditarse la ejecución, en los últimos tres años, de servicios o trabajos del mismo tipo o naturaleza al que corresponde el objeto del presente contrato, avalados por certificados de buena…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ECOSIONA FACILITY SERVICES SOCIEDAD LIMITADA | Formalizado | 80.090 €30/03/2026 | 30/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 16,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,9 % en las 642 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Mislata y del 22,2 % en el grupo CPV 5072. Se recibieron 7 ofertas. Se adjudicó 130 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 4.004 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Consideraciones de tipo social.
- Consideraciones de tipo medioambiental: Consideraciones de tipo medioambiental.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 02/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 31/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Mislata (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ECOSIONA FACILITY SERVICES SOCIEDAD LIMITADA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 209.851 € y el presupuesto base de licitación asciende a 115.418 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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