Contratacion do servizo de mantemento de caldeiras e sistemas de calefacción e climatización.
Expediente 2025/C003/000008 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Lugo
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Mantenimiento preventivo y correctivo de calderas, climatización y agua caliente sanitaria de los edificios municipales de Lugo, sin lotes, con un año de duración prorrogable hasta tres. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Lugo (España). Con valor estimado de 201.818 € y presupuesto de 74.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 27/11/2025 a las 14:00. Expediente 2025/C003/000008.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento integral de las instalaciones de calefacción, climatización y producción de agua caliente sanitaria de los edificios del Concello de Lugo incluidos en el inventario del Anexo I, con el objetivo de conservarlas en buen estado y minimizar las paradas por avería. No se establecen lotes: el servicio se adjudica a un único contratista para garantizar criterios técnicos uniformes en todos los centros.
El alcance abarca generadores de calor y frío (calderas, quemadores, bombas de calor, enfriadoras, grupos frigoríficos), bombas de circulación, depósitos, torres de refrigeración, equipos autónomos de climatización, unidades de tratamiento de aire, ventiladores, unidades terminales, suelos radiantes, valvulería, sistemas de control y telegestión, chimeneas, redes de tuberías y conductos, instalaciones de gas y gasóleo, y cuadros y líneas eléctricas asociadas. Quedan excluidas las instalaciones asociadas a la central térmica del Parque da Milagrosa, salvo las interiores dependientes de la red de calor a partir del intercambiador.
El adjudicatario deberá elaborar en un plazo máximo de dos meses el inventario completo con esquemas en formato CAD .dxf, mantenerlo actualizado y disponer de un sistema informático de gestión del mantenimiento tipo GMAO accesible por internet. El mantenimiento correctivo se divide en uno sin coste, con resolución en un día laborable como máximo, y otro con coste, sobre presupuesto previo y en un plazo de dos días desde su aprobación. Los tiempos de respuesta urgentes son inferiores a 2 horas en colegios y guarderías, 3 horas en dependencias y 4 horas en deportes, sociales y cultura; el resto de avisos, inferior a 48 horas.
Las reparaciones tienen una garantía mínima de 6 meses.
El presupuesto anual es de 74.000 € IVA incluido, con un máximo de 222.000 € IVA incluido para el periodo total. Dentro de esa cantidad, el mantenimiento preventivo y correctivo sin coste tiene un valor estimado de 68.960,32 €, y el correctivo con coste, 5.039,68 € IVA incluido.
Criterios de adjudicación: precio anual del mantenimiento sin coste, hasta 70 puntos; porcentaje único de descuento en repuestos sobre PVP del fabricante, hasta 5 puntos; ampliación del periodo de garantía más allá de 6 meses, hasta 15 puntos; y pertenecer a la red SAT oficial de un fabricante de calderas o de material de calefacción, 10 puntos.
Requisito de ejecución: el contratista debe figurar inscrito como mantenedor-instalador de instalaciones térmicas, de gas y petrolíferas en el registro industrial.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | porcentaxe desconto en pezas de reposto | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | pertenecer a rede de SAT oficial de fabricante | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | menor prezo ofertado | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | aumento do período de garantia dos arranxos | 15.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Co volume anual de negocios (cifra de negocios por importe neto que se reflicta na conta de perdas e ganancias da conta anual) referido ao ano de maior volume de negocio dos últimos tres anos…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Experiencia na realización de servizos similares ao deste contrato (servizo de mantemento de caldeiras e sistemas de calefacción e climatización) por un importe anual acumulado, no ano de maior…
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —17/12/2025 | 17/12/2025 |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: - décimo quinta relativa ao cumprimento dos requisitos en materia de subcontratación e pagamento a subcontratistas - décimo sexta relativa ao cumprimento das obrigas sociais e salariais - sexta no…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 22/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 31/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 11/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 31/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 11/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Lugo (Autoridad local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 201.818 € y el presupuesto base de licitación asciende a 74.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es España.
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