Contratación del servicio de mantenimiento y conservación de los aparatos elevadores e instalaciones electromecánicas para la accesibilidad dependientes del Ayuntamiento de Burgos.
Expediente 2025000103/SERV/HAC · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burgos
En evaluación. Mantenimiento integral (preventivo y correctivo) de ascensores, montacargas, plataformas, escaleras mecánicas, salvaescaleras y puertas automáticas, en 9 lotes por fabricante, con disponibilidad mínima del 95 %. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burgos (Burgos). Con valor estimado de 1.033.058 € y presupuesto de 750.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 04/12/2025 a las 13:00. Expediente 2025000103/SERV/HAC.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento integral, preventivo y correctivo, de ascensores, montacargas, plataformas, escaleras mecánicas, salvaescaleras y puertas automáticas situados en edificios municipales y colegios públicos. Incluye mano de obra, piezas y elementos fungibles, con asistencia permanente las 24 horas, los 365 días del año.
El servicio se divide en nueve lotes: los lotes 1 a 7 agrupan los aparatos por fabricante (Orona, Rycam, Zardoya-Otis, CAAS, Schindler, Caelmasa y Thyssenkrupp Elevadores); el lote 8 engloba salvaescaleras, puertas automáticas, plataformas y equipos no incluidos en los anteriores; y el lote 9 corresponde a las inspecciones reglamentarias de los ascensores por un organismo de control.
El mantenimiento preventivo incluye al menos una visita mensual por personal cualificado, con revisión de puertas, cerraduras, elementos de seguridad, cables de tracción, grupos tractores, frenos, motores y cuadros de maniobra, así como engrase, limpieza y comprobación de cuartos de máquinas, cabinas, huecos, poleas y contrapesos. El mantenimiento correctivo atiende los avisos de avería las 24 horas, con inicio de reparación en un plazo máximo de dos horas; el servicio de rescate 24x365 exige iniciar la reparación en una hora. Los repuestos han de ser originales y, si no están en stock, suministrarse en 24 horas.
Se exige una disponibilidad de los aparatos de al menos el 95 %, garantizada mediante cláusula de penalización.
Para el lote 9, el organismo de control debe realizar un análisis inicial de los aparatos en los 30 primeros días y proponer un calendario de inspecciones periódicas; la inspección se efectúa en el horario laboral de cada centro.
Requisitos para presentarse: inscripción en el Registro de Empresas Conservadoras de aparatos elevadores, personal de plantilla propia con al menos un titulado, tres técnicos de mantenimiento y un administrativo, domicilio social o delegación en Burgos con almacén de repuestos y teléfono de urgencias 24 horas, y acreditación de ENAC como organismo de control autorizado para el lote 9. Se exige certificación ISO 9001 e ISO 14001 o equivalente.
Criterios de valoración: la memoria técnica debe detallar metodología, plan de mantenimiento, programas específicos de seguridad, recursos humanos y medios, calidad, cumplimiento de disponibilidad y aspectos medioambientales.
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Lotes (9)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1: Aparatos Fabricante Orona | 127.733 € | 50711000, 45313100, 42417000, 42416130, 42416000, 42416400, 45313200, 42416100 |
| 2 | Lote 2: Aparatos Fabricante Rycam | 18.764 € | 50711000, 45313100, 42416120, 42416100, 42416000, 45313210, 45313000, 50750000 |
| 3 | Lote 3: Aparatos Fabricante Zardoya-Otis | 35.482 € | 50750000, 42416120, 45313100, 42416100, 42416000, 45313200, 45313210, 42416300 |
| 4 | Lote 4: Aparatos Fabricante Caas | 85.944 € | 50711000, 45313100, 42417000, 45313210, 45313200, 42416400, 42416300, 42416130 |
| 5 | Lote 5: Aparatos Fabricante Schindler | 221.085 € | 50750000, 42416120, 42416300, 42416400, 42417000, 45313000, 45313200, 45313100 |
| 6 | Lote 6: Aparatos Fabricante Caelmasa | 11.818 € | 50711000, 42416120, 45313000, 45313100, 42416130, 45313200, 42416100, 42416000 |
| 7 | Lote 7: Aparatos Fabricante Thyssenkrupp | 29.449 € | 50750000, 42416400, 45313000, 42416120, 42416100, 45313210, 42416000, 45313200 |
| 8 | Lote 8: Otros elementos | 108.611 € | 50711000, 45313100, 42416130, 42416400, 50750000, 45313210, 45313200, 42417000 |
| 9 | Lote 9: Inspecciones OCA | 111.113 € | 50750000, 42416400, 45313210, 42417000, 42416300, 45313200, 45313100, 42416120 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Compromiso de cumplimiento de operatividad y disponibilidad de los aparatos y equipos. | 7.0 |
| Juicio de Valor | Aspectos medioambientales | 5.0 |
| Juicio de Valor | Programas específicos de mantenimiento que mejoren la seguridad y fiabilidad de las instalaciones | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio del mantenimiento | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento en materiales | 10.0 |
| Juicio de Valor | Calidad, controles y procedimientos | 8.0 |
| Juicio de Valor | Adecuación de la asignación de recursos humanos y medios técnicos | 4.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de actuación general e infraestructura | 2.0 |
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 2.0 |
| Juicio de Valor | Adecuación de la asignación de recursos humanos y medios técnicos | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento en materiales | 10.0 |
| Juicio de Valor | Programas específicos de mantenimiento que mejoren la seguridad y fiabilidad de las instalaciones | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio del mantenimiento | 60.0 |
| Juicio de Valor | Compromiso de cumplimiento de operatividad y disponibilidad de los aparatos y equipos. | 7.0 |
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 2.0 |
| Juicio de Valor | Aspectos medioambientales | 5.0 |
| Juicio de Valor | Calidad, controles y procedimientos | 8.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de actuación general e infraestructura | 2.0 |
| Juicio de Valor | Adecuación de la asignación de recursos humanos y medios técnicos | 4.0 |
| Juicio de Valor | Calidad, controles y procedimientos | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio del mantenimiento | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento en materiales | 10.0 |
| Juicio de Valor | Aspectos medioambientales | 5.0 |
| Juicio de Valor | Programas específicos de mantenimiento que mejoren la seguridad y fiabilidad de las instalaciones según la tipología de aparato | 2.0 |
| Juicio de Valor | Compromiso de cumplimiento de operatividad y disponibilidad de los aparatos y equipos. | 7.0 |
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 2.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de actuación general e infraestructura | 2.0 |
| Juicio de Valor | Programas específicos de mantenimiento que mejoren la seguridad y fiabilidad de las instalaciones | 2.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de actuación general e infraestructura | 2.0 |
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento en materiales | 10.0 |
| Juicio de Valor | Adecuación de la asignación de recursos humanos y medios técnicos | 4.0 |
| Juicio de Valor | Compromiso de cumplimiento de operatividad y disponibilidad de los aparatos y equipos. | 7.0 |
| Juicio de Valor | Calidad, controles y procedimientos | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio del mantenimiento | 60.0 |
| Juicio de Valor | Aspectos medioambientales | 5.0 |
| Juicio de Valor | Calidad, controles y procedimientos | 8.0 |
| Juicio de Valor | Aspectos medioambientales | 5.0 |
| Juicio de Valor | Compromiso de cumplimiento de operatividad y disponibilidad de los aparatos y equipos. | 7.0 |
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 2.0 |
| Juicio de Valor | Programas específicos de mantenimiento que mejoren la seguridad y fiabilidad de las instalaciones | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento en materiales | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio del mantenimiento | 60.0 |
| Juicio de Valor | Adecuación de la asignación de recursos humanos y medios técnicos | 4.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de actuación general e infraestructura | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento en materiales | 10.0 |
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 2.0 |
| Juicio de Valor | Calidad, controles y procedimientos | 8.0 |
| Juicio de Valor | Programas específicos de mantenimiento que mejoren la seguridad y fiabilidad de las instalaciones | 2.0 |
| Juicio de Valor | Adecuación de la asignación de recursos humanos y medios técnicos. | 4.0 |
| Juicio de Valor | Compromiso de cumplimiento de operatividad y disponibilidad de los aparatos y equipos. | 7.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de actuación general e infraestructura | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio del mantenimiento | 60.0 |
| Juicio de Valor | Aspectos medioambientales | 5.0 |
| Juicio de Valor | Calidad, controles y procedimientos | 8.0 |
| Juicio de Valor | Compromiso de cumplimiento de operatividad y disponibilidad de los aparatos y equipos. | 7.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento en materiales | 10.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de actuación general e infraestructura | 2.0 |
| Juicio de Valor | Programas específicos de mantenimiento que mejoren la seguridad y fiabilidad de las instalaciones | 2.0 |
| Juicio de Valor | Aspectos medioambientales | 5.0 |
| Juicio de Valor | Adecuación de la asignación de recursos humanos y medios técnicos | 4.0 |
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio del mantenimiento | 60.0 |
| Juicio de Valor | Aspectos medioambientales | 5.0 |
| Juicio de Valor | Calidad, controles y procedimientos | 8.0 |
| Juicio de Valor | Metodología de actuación general e infraestructura | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento de materiales | 10.0 |
| Juicio de Valor | Compromiso de cumplimiento de operatividad y disponibilidad de los aparatos y equipos. | 7.0 |
| Juicio de Valor | Adecuación de la asignación de recursos humanos y medios técnicos | 4.0 |
| Juicio de Valor | Programas específicos de mantenimiento que mejoren la seguridad y fiabilidad de las instalaciones | 2.0 |
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio del mantenimiento. | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio por 2ª inspección | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio por 1ª inspección | 80.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Cláusula 11 A del PCAP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Cláusula 11 B del PCAP
Certificados de control de calidad expedidos por los institutos o servicios oficiales: La empresa licitadora deberá tener registro de Empresa AENOR ISO 9001 e ISO 14001 o similar.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: La titularidad de los residuos será de la empresa adjudicataria que gestionará a su costa todos los residuos generados en la prestación del servicio, incluidos los especiales o peligrosos,
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: La empresa adjudicataria estará sujeta a lo que determine el Reglamento (UE) 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 y LO 3/2018, de 5 de diciembre
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 29/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 29/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 29/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burgos (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.033.058 € y el presupuesto base de licitación asciende a 750.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Burgos.
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