Procedimiento para contratar el servicio de conservación de las instalaciones hidrosanitarias, acondicionamiento de aire, depuración de piscinas, gasóleo, gas y climatización de dependencias del Ayuntamiento de Burgos y Casa Consistorial.
Expediente 2025000019/SERV/HAC · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burgos
Adjudicada a TERMICA Y FRIO, S.L por 2.483.910 € (sin IVA). Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burgos (Burgos). Con valor estimado de 4.295.366 € y presupuesto de 3.118.436 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/10/2025 a las 13:00. Expediente 2025000019/SERV/HAC.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La conservación, mantenimiento preventivo y correctivo, reparación de averías y pequeñas reformas de las instalaciones hidrosanitarias, climatización, depuración de piscinas, gasóleo y gas de las dependencias del Ayuntamiento de Burgos y de la Casa Consistorial, incluyendo control energético y adecuación normativa.
Lote 1 y Lote 2: el servicio se divide en dos lotes, ambos referenciados en el anexo de dependencias municipales. El Lote 1 exige un ingeniero técnico industrial a dedicación completa, dos oficiales de primera y seis de segunda; el Lote 2 exige un ingeniero técnico industrial al 5 % y un oficial de primera y uno de segunda al 30 % cada uno.
Averías y disponibilidad: todas las averías deben repararse en un máximo de 24 horas desde el aviso, con atención presencial en un plazo no superior a 2 horas. Se exige personal disponible en horario de mañana y tarde, incluidos sábados y festivos, y un teléfono de atención 24x7.
Revisiones: las instalaciones de calefacción se visitan mensualmente durante el periodo de octubre a mayo, y las de refrigeración de mayo a septiembre; las piscinas tienen paradas técnicas y revisión 15 días antes de su apertura.
Requisitos: los licitadores deben disponer de las clasificaciones J-02-D, P-02-A y P-03-D o superior, certificados ISO 9001 e ISO 14001 (o similar) y los carnés y certificados de empresa exigidos en el pliego, entre ellos RITE, baja tensión y gases refrigerantes.
Criterios y medios: la oferta debe incluir un Plan Técnico de Ejecución por lote, y el contratista debe disponer de un almacén de al menos 100 m², una oficina de 30 m², como mínimo tres furgonetas y un furgón, y repuestos equivalentes al 1 % de los materiales instalados.
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1: dependencias del Ayuntamiento de Burgos | 2.941.355 € | 50721000, 50531200, 50531100, 50730000 |
| 2 | Lote 2: Casa Consistorial | 177.081 € | 50721000, 50531200, 50730000, 50531100 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Memoria explicativa de la organización | 9.0 |
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 5.0 |
| Juicio de Valor | Plan de actuaciones propuesto | 9.0 |
| Juicio de Valor | Asignación y dotación de recursos humanos, de medios técnicos y de medios materiales, | 2.0 |
| Juicio de Valor | Descripción de la manera en que se pretende realizar la gestión informática | 3.0 |
| Juicio de Valor | Garantía en los suministros de repuestos originales | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio del mantenimiento | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento en materiales | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Cláusula 11.A del PCAP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Cláusula 11.B del PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| TERMICA Y FRIO, S.L | Formalizado | 2.342.890 €18/05/2026 | 18/05/2026 |
| TERMICA Y FRIO, S.L | Formalizado | 141.021 €18/05/2026 | 18/05/2026 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 3,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,8 % en las 277 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burgos y del 14,1 % en el grupo CPV 4531. Sus 2 lotes recibieron entre 1 y 2 ofertas. Se adjudicó 203 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: todos los documentos y peticiones elaborados para la ejecución del contrato, documentación debe realizarse por medios telefónicos y telemáticos, evitando el soporte papel. Cláusula 26.r) del PCAP
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Cláusula 26.s) del PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 25/09/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 21/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 25/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 25/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 21/05/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burgos (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a TERMICA Y FRIO, S.L.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.295.366 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.118.436 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Burgos.
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