Contratación del servicio de mantenimiento integral en los edificios del Instituto de uso exclusivo ubicados en Madrid (c/ Madera, 8 con acceso adicional por c/ San Roque, 7 y c/ Beneficencia, 2)

Importes y cifras

Qué se contrata

El servicio consiste en el mantenimiento integral de las instalaciones eléctricas y mecánicas de dos edificios de uso exclusivo del IDAE en Madrid: el principal, de unos 4.338 m² construidos con aproximadamente 200 ocupantes, y un segundo edificio de 2.110,74 m² con unas 70 personas. El contrato incluye operación y conducción diaria de las instalaciones, mantenimiento preventivo, predictivo, correctivo, sustitutivo y modificativo, así como la gestión del ciclo de vida de los equipos.

Las instalaciones cubiertas abarcan saneamiento, fontanería con grupos de presión y acumulación, climatización con enfriadoras y unidades terminales, ventilación, instalaciones frigoríficas, baja y alta tensión, grupo electrógeno, sistemas de alimentación ininterrumpida, detección y extinción de incendios, megafonía, control de accesos y circuito cerrado de televisión. Quedan excluidos del mantenimiento ascensores, algunos sistemas de control de acceso y las obras de envergadura.

El servicio incluye atención permanente 24 horas los 365 días del año, con tiempos máximos de respuesta y solución por nivel de criticidad. Se exige control higiénico-sanitario frente a la legionela, inspecciones reglamentarias por organismos de control autorizados, gestión energética y medioambiental, y un sistema de gestión del mantenimiento informatizado. La duración es de un año prorrogable anualmente hasta dos años adicionales. Se exige visita previa obligatoria a los edificios, bajo pena de exclusión, y certificaciones de calidad ISO 9001 e ISO 14001 durante toda la vigencia del contrato.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Licitaciones de seguridad abiertas en Madrid →

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: Consultar pliegos

Solvencia técnica

Otros: Consultar pliegos

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 9,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,6 % en las 215 adjudicaciones de Dirección General del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) y del 6,0 % en el grupo CPV 3500. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 47 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Consultar pliegos

Publicaciones oficiales

• Servicios de auditoria externa para el cumplimiento de IDAE del plan de mitigación de conflictos de interés de sociedades participadas
  Publicada
  Publicada: 2026-10-26
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  Publicada
  Publicada: 2026-10-19
• El objeto del presente expediente será la contratación de una póliza de seguro de Responsabilidad Civil para Altos Cargos y Administradores del IDAE 2027.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
• Adquisición de suministro de mantenimiento para equipos de seguridad y comunicación
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-08
• El objeto del presente expediente será la contratación, para un periodo anual de una póliza de seguro de vida para el personal del IDAE, que tiene su vencimiento el 11/11/2026.
  Evaluación
  Publicada: 2026-10-06

Anteriores y posteriores de Dirección General del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE)

• Servicio de apoyo técnico para los eventos de IDAE — 22/12/2025
• Servicio de Información al Ciudadano en Eficiencia Energética y Energías Renovables (SICER) — 21/12/2025
• Prestación de servicios profesionales de confección de nóminas y seguros sociales, asesoramiento y cumplimiento del resto de obligaciones legales establecidas en materia laboral y de seguridad social para la E.P.E. Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), M.P. — 19/12/2025
• Suministro de energía eléctrica para las instalaciones de IDAE — 03/12/2025
• El objeto del presente expediente será la contratación, para un periodo anual, de una póliza de seguro Ciberrriesgos para el IDAE, que tiene su vencimiento el 26/02/2026. — 28/11/2025
• El objeto del presente expediente será la contratación, para un periodo anual, con posibilidad de una prórroga adicional anual, de las siguientes pólizas de Seguro: - Seguro Edificios IDAE C/Madera nº 8 y C/Gustavo Fernández Balbuena nº 13 - Seguro Edificio IDAE C/Beneficencia nº 2 — 05/11/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Dirección General del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a FULTON SERVICIOS INTEGRALES S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 210.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 84.700 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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