Contratación de los servicios para la dirección de instalaciones durante la ejecución de las obras de la nueva sede de la Fundación Orquesta Sinfónica de las Islas Baleares (FOSIB), financiado con el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER)
Expediente TEC0006991 · Tecnologías y Servicios Agrarios S.A.,S.M.E., M.P., (TRAGSATEC)
Adjudicada a FEEX INGENIERÍA Y CONSULTORÍA S.L. por 43.700 € (sin IVA), un 2,2 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Dirección de instalaciones de la obra de la sede, en Palma, con cuatro plantas, unos 4.572 m² construidos y un plazo estimado de 14 meses. Licitación pública de servicios convocada por Tecnologías y Servicios Agrarios S.A.,S.M.E., M.P., (TRAGSATEC) (Mallorca). Con valor estimado de 44.700 € y presupuesto de 54.087 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 29/01/2026 a las 14:00. Expediente TEC0006991.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La dirección facultativa de las instalaciones (climatización, ventilación, fontanería, saneamiento, electricidad, protección contra incendios, control centralizado y otras) durante la ejecución de las obras de la nueva sede en Palma de Mallorca, en la calle Brotad, parcela 1-11a. El técnico deberá supervisar, controlar y certificar la ejecución de esas instalaciones, así como coordinarse con el director de obra y el resto de la dirección facultativa.
El edificio tiene cuatro plantas (sótano, baja, primera y azotea) con una superficie útil de 3.493,50 m² y construida de 4.572,05 m², e incluye sala de audiciones, salas de ensayo, camerinos, almacenes, archivo de partituras, oficinas, aparcamiento y salas de grabación. Las obras de emergencia previas dejaron pendientes, entre otros, los pozos de saneamiento, parte de la climatización, la instalación contra incendios de la sala de audiciones y las conexiones eléctricas.
El plazo previsto para la ejecución de las obras es de 14 meses, sin prórrogas ni ampliaciones previstas. El inicio de obra está previsto para octubre de 2025. La dirección de instalaciones deberá tener disponibilidad presencial inmediata, realizar visitas ordinarias semanales desde el comienzo de la fase de instalaciones y visitas extraordinarias cuando sea necesario, y entregar informes mensuales, certificaciones parciales y la documentación final, incluidos los planos as built, el manual de uso y mantenimiento y el certificado energético.
El equipo debe estar dirigido por un titular con titulación de Ingeniero Superior, Ingeniero Técnico o equivalente post Plan Bolonia. Cualquier sustitución requiere notificación con 15 días de antelación (7 si se ofertó capacidad de reemplazo) y aprobación de TRAGSATEC.
El servicio se financia con el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) y el procedimiento es abierto simplificado.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Memoria Técnica | 27.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios Cualitativos. Experiencia adicional del Director de Instalaciones | 9.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios Cualitativos. Incremento en el número de visitas. | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios Cualitativos. Personal en reserva | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios Cualitativos. Formación adicional | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 49.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio (mín. 40.000 €): Declaración responsable firmada electrónicamente por el representante legal de la empresa licitante que indique una cifra anual de negocios referida al mejor ejercicio de los últimos tres años…
- Solvencia técnica
- Otros: Declaración responsable referente al personal técnico u organismos técnicos integrados o no en la empresa de los que disponga para ejecutar el contrato: -un (1) Director de Instalaciones con…
Trabajos realizados (mín. 22.090 €): Declaración responsable, firmada electrónicamente por el representante legal de la empresa licitante que indique que han realizado servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| FEEX INGENIERÍA Y CONSULTORÍA S.L. | Formalizado | 43.700 €11/06/2026 | 11/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 2,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,2 % en las 2.453 adjudicaciones de Tecnologías y Servicios Agrarios S.A.,S.M.E., M.P., (TRAGSATEC) y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 2 ofertas, de 40.000 € a 43.700 €. Se adjudicó 125 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Toda la documentación será en soporte digital. El papel a usar será reciclado.Se realizará supervisión del cumplimiento de criterios de eficiencia energética y sostenibilidad en las instalaciones…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 19/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 14/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 14/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 12/06/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Tecnologías y Servicios Agrarios S.A.,S.M.E., M.P., (TRAGSATEC) (Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a FEEX INGENIERÍA Y CONSULTORÍA S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 44.700 € y el presupuesto base de licitación asciende a 54.087 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Mallorca.
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