Contratación de las Obras descritas en el "Proyecto básico y de ejecución de reforma y actividad de hospedería en el Hotel Convento Santa Clara de Alcázar de San Juan"

Importes y cifras

Qué se contrata

La ejecución de las obras de reforma del antiguo Convento de Santa Clara, edificio del siglo XVI protegido con nivel 1 (protección integral), para su funcionamiento como hospedería de tres estrellas con 32 habitaciones: 27 dobles, 2 individuales, 2 accesibles y 1 suite. El edificio se encuentra en Alcázar de San Juan (Ciudad Real), en la plaza Santa Clara.

Las obras incluyen la incorporación de un ascensor accesible de doble embarque aprovechando el hueco existente, la demolición y reconstrucción de tabiquerías, trasdosados y falsos techos de las habitaciones con doble placa de yeso laminado y aislamiento de lana mineral, y la sustitución de pavimentos, alicatados y sanitarios de los baños. Se renuevan también las instalaciones de electricidad, fontanería, saneamiento, protección contra incendios y telecomunicaciones, y se sustituye la climatización por un sistema VRV con fancoils independientes por habitación.

En las zonas comunes se reforma el distribuidor de la planta primera, recuperando la estructura de cubierta de pares de madera, y se acondicionan la cocina y los vestuarios de personal, con un baño accesible. Se restauran forjados de viguetas de madera y revoltón, artesonados y estructuras de madera vistas, aplicando barniz intumescente de resistencia al fuego REI 60. En fachadas se realizan granallado y revestimiento con mortero acrílico, y en el patio noreste se crea una zona ajardinada con césped.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Licitaciones de construcción abiertas en Ciudad Real →

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros (mín. 1.452.000 €): Ver anexo III del cuadro resumen del PCAP. Seguro de responsabilidad civil (duración desde el inicio de la obra y hasta finalización del plazo de garantía): importe 1.452.000,01 €
Seguro de indemnización (mín. 1.452.000 €): Ver anexo III del cuadro resumen del PCAP Seguro a todo riesgo de la construcción (durante la ejecución de la obra): importe 1.452.000,01€
Cifra anual de negocio (mín. 1.200.000 €): Volumen anual de negocios del licitador referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario…

Solvencia técnica

Trabajos realizados (mín. 1.016.400 €): Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avaladas por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de…
Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: Ver Anexo III del cuadro resumen del Pliego regulador. Declaración indicando la maquinaria, meterial y el equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras a la que se adjuntará la…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 1,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 4,8 % en las 300 adjudicaciones de Concejalía Delegada de Contratación del Ayuntamiento de Alcázar de San Juan y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 2 ofertas, de 1.176.000 € a 1.179.000 €. Se adjudicó 111 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer: Eliminar las desigualdades entre el hombre y la mujer en el mercado laboral, favoreciendo la aplicación de medidas que fomenten la igualdad entre mujeres y hombres en el trabajo; favorecer la mayor…
• Consideraciones de tipo social: Promover el empleo de personas con especiales dificultades de inserción en el mercado laboral, en particular de las personas con discapacidad.
• Consideraciones de tipo medioambiental: La promoción del reciclado de productos y el uso de envases reutilizables, acreditando su entrega a gestor de residuos autorizado. La empresa contratista vendrá obligada a responsabilizarse de…

Publicaciones oficiales

• Adquisición Directa por el Ayuntamiento de Alcázar de San Juan de parcela situada en carril Mochal nº 10 finca registral 44459 con referencia catastral 2810811VJ8621S0001PX
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-07
• Alquiler, montaje, mantenimiento de la instalación y desmontaje de la iluminación ornamental para las fiestas de Navidad 2026/2027.
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-28
• Prestación de los servicios postales y de paquetería del Ayuntamiento de Alcázar de San Juan, Instituto Municipal de Deportes y Patronato Municipal de Cultura.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-09-24
• Adquisición de árboles, arbustos y plantas de flor para el Servicio de Parques y Jardines del Ayuntamiento de Alcázar de San Juan.
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-22
• Contrato menor de Obras, consistente en: "Arreglos en acerados de varias calles en Alameda de Cervera", dentro del plan de Aldeas 2026 de la Diputación Provincial de Ciudad Real.
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-15

Anteriores y posteriores de Concejalía Delegada de Contratación del Ayuntamiento de Alcázar de San Juan

• Suministro e implantación de aula digital para exámenes de la Dirección General de Tráfico. — 19/11/2025
• "Renovación y modernización de la red de riego en el Parque Cervantes", contrato susceptible de ser cofinanciado con el Fondo FEDER, en el Marco del Programa operativo Plurirregional de España (POPE 2021-2027). — 28/10/2025
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• Ejecución de las obras descritas en el "Proyecto de reasfaltado de la Avenida de los Institutos de Alcázar de San Juan", actuación incluida en el Plan de obras y redes de agua 2025 de la Diputación Provincial de Ciudad Real. — 14/10/2025
• ''Trabajos de poda del arbolado del término municipal de Alcázar de San Juan, dos lotes'' — 10/10/2025
• Obras descritas en el “Proyecto básico y de ejecución de rehabilitación del Museo Municipal (antigua Posada de Santo Domingo) del Ayuntamiento de Alcázar de San Juan, incluida la musealización” y los anexos del mismo, en el marco del Programa de Mejora de la Competitividad y Dinamización del Patrimonio Histórico con uso turístico (Orden ICT/1363/2022, de 22 de diciembre). Financiado: PRTR. — 08/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Concejalía Delegada de Contratación del Ayuntamiento de Alcázar de San Juan (Autoridad local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a IMESAPI, S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.200.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.452.000 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Ciudad Real.

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