Contratación conjunta de redacción de proyectos, dirección facultativa y ejecución de la obra de Reforma integral del edificio situado en el Paseo de Recoletos Nº8 de Madrid, propiedad del Consorcio de Compensación de Seguros.

Importes y cifras

Qué se contrata

La reforma integral de un edificio administrativo de siete plantas sobre rasante y tres bajo rasante, con 5.204 m² construidos, obra de 1984 protegida por su valor arquitectónico. Las prestaciones son redactar el anejo para CUE, el proyecto básico y el de ejecución, incluido el estudio de seguridad y salud; dirigir la obra y su ejecución; y ejecutar las obras resultantes, con un presupuesto base de licitación de 8.410.805,62 € sin IVA.

El plazo total estimado es de 17,5 meses. La redacción de proyectos dura 3,5 meses, con 30 días de revisión para el proyecto básico y otros 30 para el de ejecución. La ejecución de la obra se prevé en 12 meses, y la documentación final en un mes desde la recepción.

El alcance de la obra incluye la limpieza integral y tratamiento fotocatalítico de la fachada de granito, el ajuste de carpinterías de aluminio, la renovación completa de la cubierta y la restauración del templete del chaflán. También la renovación de todas las instalaciones (climatización, electricidad, ascensores, protección contra incendios, fontanería y telecomunicaciones), la mejora de la accesibilidad PMR con objetivo AIS máximo y la búsqueda de la máxima calificación energética A.

Se exige un informe previo de patologías estructurales, un estudio acústico, un estudio de alumbrado y un estudio de tráfico de ascensores a realizar por empresa independiente. Se valorará de forma independiente la propuesta para la cubierta, la marquesina de acceso y el templete. La planta primera, ya reformada, solo se interviene en zonas comunes y aseos.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Licitaciones de construcción abiertas en Madrid →

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Conforme al apartado 13 del Pliego de Bases.

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Conforme al apartado 13 del Pliego de Bases.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 10,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 3,2 % en las 625 adjudicaciones de Consorcio de Compensación de Seguros y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 9 ofertas. Se adjudicó 103 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Servicios temporales de burofax del Consorcio de Compensación de Seguros.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-23
• El objeto del contrato es garantizar, con carácter estrictamente temporal, la continuidad de los servicios de asistencia técnica para el desarrollo, mantenimiento y evolución de las aplicaciones, componentes y servicios corporativos actualmente prestados por CAPGEMINI ESPAÑA, S.L. al amparo del expediente 2097/2021
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-19
• El objeto de la presente contratación es garantizar, con carácter estrictamente temporal, la continuidad de los servicios actualmente prestados por VIEWNEXT, S.A. al amparo de los expedientes 1567/2023, 323/2024 y 324/2024
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-16
• El objeto del contrato es la prestación de los servicios de migración, alojamiento, puesta en marcha, operación, mantenimiento, soporte, monitorización y devolución de la infraestructura tecnológica del CPD principal y de respaldo del CCS.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-27
• Suscripción y mantenimiento de licencias del sistema de gestión económico-financiera sobre SAP S/4HANA en modalidad RISE y servicios asociados para el CCS.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-24

Anteriores y posteriores de Consorcio de Compensación de Seguros

• Servicio de apoyo técnico especializado en el ámbito TIC para la Subdirección de Tecnología en el Consorcio de Compensación de Seguros. — 18/09/2025
• Adquisición de obsequios navideños CCS 2025 — 16/09/2025
• El objeto del contrato es la prestación de un servicio de mantenimiento de la limpieza exterior en varios edificios del Consorcio de Compensación de Seguros — 29/07/2025
• Servicio de atención telefónica a los asegurados del Consorcio de Compensación de Seguros y la realización de actividades complementarias a dicho servicio. — 25/07/2025
• Migración de Pulse Connect Secure PSA-500 a Ivanti Conecct Secure Virtual Appliance 6000 para el acceso remoto de los colaboradores del Consorcio de Compensación de Seguros. — 24/07/2025
• Prestación de los servicios de soporte a la gestión de expedientes del Consorcio de Compensación de Seguros (CCS) derivados de la DANA del 29 de octubre al 4 de noviembre de 2024 acontecida en Valencia, Albacete, Cuenca, Murcia, Baleares, Cataluña y Andalucía (en adelante DANA). — 17/07/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consorcio de Compensación de Seguros (Entidad de Derecho Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a OBRASCON HUARTE LAIN SA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 8.410.806 € y el presupuesto base de licitación asciende a 10.177.075 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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