Contratación conjunta de los trabajos de redacción del correspondiente Proyecto Básico y de Ejecución denominado “Reurbanización de los Antiguos Terrenos de Altadis”, los trabajos de Dirección Técnica de las obras, redacción del Estudio y Coordinación de Seguridad y Salud.

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción del proyecto básico y de ejecución para reurbanizar los antiguos terrenos de Altadis en la Zona Franca de Cádiz, una superficie urbanizada de en torno a 50.974 m² que incluye diez edificaciones industriales y de oficinas construidas en 1989. La reurbanización tiene como finalidad dotar al recinto de infraestructuras para uso industrial y logístico, permitir la comercialización de naves y oficinas con todos los servicios y adaptar el suelo a la normativa de accesibilidad y seguridad industrial.

El proyecto deberá incluir una red viaria capaz de soportar tráfico de vehículos pesados, red de abastecimiento con caudal para protección contra incendios y red separativa de saneamiento, junto con red de telecomunicaciones con canalización de fibra óptica hasta cada parcela. Asimismo, comprenderá alumbrado público con luminarias LED de alta eficiencia y electrificación en media y baja tensión, con centros de transformación y acometidas a cada parcela.

El contrato incluye, además, la dirección técnica de las obras y la redacción del estudio de seguridad y salud y de la coordinación en materia de seguridad y salud durante la fase de proyecto. La documentación deberá comprender memoria, planos, pliego de prescripciones técnicas, presupuesto y plan de control de calidad, así como un plan de mantenimiento y de gestión de residuos.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia técnica

Trabajos realizados: La solvencia técnica se acreditará con la habilitación profesional y experiencia exigible al responsable de la redacción del proyecto y Dirección de obra, así como de los técnicos encargados…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 25,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 17,2 % en las 360 adjudicaciones de Delegación Especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Se recibieron 5 ofertas. Se adjudicó 63 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo ambiental: Se establece como condición especial de ejecución la no utilización de papel en los trabajos derivados del presente contrato, contribuyendo con ello a la reducción de las emisiones de gases de…
• Combatir el paro: cumplir las condiciones salariales de los trabajadores conforme al Convenio Colectivo sectorial de aplicación y que el personal laboral fijo que se emplee para la ejecución del contrato sea al menos…
• Consideraciones tipo social: - La empresa contratista debe cumplir durante la ejecución del contrato las concretas condiciones especiales de ejecución en materia de inserción socio laboral, de igualdad de mujeres y hombres, de…

Publicaciones oficiales

• Servicio de Mantenimiento Preventivo y Técnico-legal de las Instalaciones eléctricas, existentes en los Edificios o urbanizaciones titularidad del Consorcio situados tanto en Cádiz capital (Recinto Interior y Exterior) como en diferentes localidades de la provincia de Cádiz (Puerto de Santa Maria, Jerez, Puerto Real, Chiclana, Arcos, Vejer, Los Barrios y Algeciras)
  Publicada
  Publicada: 2026-10-22
• Suministro de equipos de protección individual (E.P.I) y de otros elementos de seguridad y protección a fin de garantizar la adecuación de unas condiciones de trabajo seguras para la protección de las personas trabajadoras
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-17
• Obras necesarias para la ejecución del proyecto de Reparacion de las zonas A-1, A-2, B-1, B-2, C-1, C-2 de la cubierta de la nave 1 del Recinto Interior de la Zona Franca de Cádiz.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-09-15
• Suministro de material ergonómico (auriculares, reposa muñecas, reposa pies, soporte lumbar) que favorezca la adopción de una postura adecuada en el entorno laboral, minimizar sobrecargas y prevenir lesiones musculoesqueléticas, abordando lo dispuesto en el citado R.D 486/1997 de 14 de abril.
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-01
• Nuevas condiciones de la Oferta Pública de arrendamiento de parcela P28 de 2.872 m² de suelo concesionado por la Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz en el muelle de Ribera, puerto de la Zona Franca de Cádiz.
  Publicada
  Publicada: 2026-08-04

Anteriores y posteriores de Delegación Especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz

• Revisión anual de los equipos e instalaciones de protección individual y colectiva para realizar trabajos en altura, en puntos de anclaje, barandillas fijas de seguridad, escalas fijas de acceso y pasarelas de paso, así como las reparaciones que se puedan requerir tras el informe técnico emitido incluyendo el suministro del material. — 11/03/2026
• Renovación de las licencias SAAS de Business Central, mantenimiento, soporte para la resolución de incidencias, modificación/evolución de los desarrollos actuales y creación de nuevos desarrollos, atendiendo al Acuerdo Marco AM 25/22 Adquisición de suministros de software de sistema, de desarrollo y de aplicación (Lote 5) — 05/03/2026
• Oferta Pública de venta de inmuebles disponibles en el Polígono Industrial “Los Isletes” en San José del Valle. — 03/03/2026
• Contratación conjunta de los trabajos de redacción del correspondiente Proyecto Básico y de Ejecución denominado “Adecuación espacios interiores y exteriores del Edificio EDF, en los antiguos terrenos de ALTADIS” los trabajos de Dirección Técnica de las obras, redacción del Estudio y Coordinación de Seguridad y Salud. — 25/02/2026
• Obras necesarias para la sustitución de cuatro puertas rápidas verticales motorizadas en doble lona de poliéster y pvc en Edificio de silos de almacenamiento, mezcla y carga de harinas a granel en el Recinto Interior de la Zona Franca de Cádiz. — 17/02/2026
• Oferta Pública de arrendamiento de inmuebles disponibles en el parque Comercial Las Salinas (Puerto de Santa maria) — 17/02/2026

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Delegación Especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz (Entidad de Derecho Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a TG4 CONSULTORES AEC, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 110.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 133.100 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Cádiz.

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