Contratación conjunta de la elaboración del proyecto y la ejecución de obras de adecuación de la Residencia de ancianos de Albal tras la DANA
Expediente 2511746M · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albal
Adjudicada a DINTEL IMPOSTA DOVELA 2000 S.L. por 189.189 € (sin IVA), un 7,7 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Incluye la reparación de la planta baja de la residencia municipal (1.552 m² construidos, 736 m² afectados), con reposición de mobiliario, equipamiento, instalaciones y pavimentos del patio interior. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albal (Valencia/València). Con valor estimado de 205.049 € y presupuesto de 248.109 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/03/2026 a las 19:00. Expediente 2511746M.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La actuación recupera la planta baja de la Residencia Municipal Antonio y Julio Muñoz Genovés, anegada por la DANA con una lámina de agua de unos 1,25 m, que concentra consultas, gimnasio de rehabilitación, cocina, comedor, lavandería, salas de estar y despachos. El edificio tiene planta baja más cinco plantas en la zona más alta; las plantas superiores, destinadas a habitaciones, no se vieron afectadas y no forman parte de la memoria. La superficie afectada es de 736 m².
Las obras son de restitución al estado preexistente, con mejoras puntuales cuando la reparación no es viable. Incluyen limpieza e higienización integral, picado y nuevo enlucido en paramentos, sustitución de zócalos, reparación de falsos techos, sustitución de puertas y marcos de contrachapado, reposición de pavimentos cerámicos y reparación del pavimento del patio interior, con nuevos sumideros de tapa de seguridad y una bajante pluvial. También se reparan pilares metálicos de la pérgola, la instalación eléctrica de planta baja y seis persianas de ventanas, se revisa el cuarto de calderas y gas, y se desmontan, limpian y reinstalan radiadores.
Se repone el mobiliario y el equipamiento inutilizados: cocina, cámaras frigoríficas, lavandería, máquinas de gimnasio, camillas, mobiliario de salas comunes, equipos informáticos y médicos de consultas y administración. Las cámaras frigoríficas se sustituyen por la imposibilidad de reparar sus revestimientos cerámicos.
El plazo de ejecución estimado de las obras de restitución es de tres meses.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo de ejecución | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora mobiliario | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora sacristía | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora - variante | 25.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Los criterios con los que se puede acreditar la solvencia económica y financiera exigible serán los siguientes (uno de ellos): a) Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| DINTEL IMPOSTA DOVELA 2000 S.L. | Formalizado | 189.189 €14/07/2026 | 14/07/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 7,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 2,2 % en las 114 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albal y del 4,9 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 5 ofertas, de 189.189 € a 204.853 €. Se adjudicó 105 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Garantizar la seguridad y la protección de la salud en el lugar de trabajo y el cumplimiento de los convenios colectivos sectoriales y territoriales aplicables
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 10/09/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 10/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 10/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 10/09/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albal (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a DINTEL IMPOSTA DOVELA 2000 S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 205.049 € y el presupuesto base de licitación asciende a 248.109 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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