Concurso de proyectos con intervención de jurado para contrato de servicios de redacción de proyecto básico y de ejecución, dirección facultativa de las obras y coordinación de seguridad y salud para construcción de edificio municipal polivalente para la juventud denominado "Espacio Joven".
Expediente 746/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Yebes
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Edificio de 900 m² construidos (una planta) y urbanización de 1.200 m² en la manzana 1.23 del Sector 1 de Yebes, con prefabricación obligatoria y aforo de 400 personas. Licitación pública de servicios convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Yebes (Guadalajara). Con valor estimado de 74.500 € y presupuesto de 90.145 € (IVA incluido). Procedimiento concurso de proyectos. El plazo de presentación de ofertas terminó el 20/01/2026 a las 23:59. Expediente 746/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se selecciona, mediante concurso de proyectos con jurado, la propuesta para un edificio municipal polivalente orientado a la infancia y la juventud, denominado "Espacio Joven", en la manzana 1.23 del Sector 1 del POM de Yebes. El edificio debe ser de una sola planta, con una superficie construida máxima de 900 m², y se acompaña de una urbanización de unos 1.200 m², con una ocupación total en torno a 2.100 m². El sistema constructivo debe ser obligatoriamente prefabricado o industrializado, apto para ser ejecutado por cualquier contratista.
El programa funcional incluye zona de recepción tipo "pecera", vestíbulo diáfano para exposiciones, una zona flexible con tres aulas de unos 35 m² cada una, una zona para radio local, un espacio para escenario desmontable con aforo de 400 personas sentadas, zona recreativa y lúdica, aseos, almacenaje, instalaciones, cuarto de limpieza y aparcamiento exterior en superficie en la parte trasera. Se debe plantear también un espacio exterior para actividades con posibilidades de sombreamiento y una propuesta de conexión con el edificio de oficinas municipales.
El emplazamiento es una parcela de 18.231 m² de la que 7.740 m² son espacio libre público y 10.491 m² equipamiento público local de uso social, delimitada por las calles Antonio Andrés Rodríguez, Acebo y Ajedrea y la Avenida del Parque. La propuesta debe respetar la plano de emplazamiento, valorar el acceso desde la Plaza de la Libertad y no impedir el aprovechamiento futuro de la parcela.
El presupuesto de ejecución material máximo se fija en 803,70 €/m² para edificación y 85,68 €/m² para urbanización, con un presupuesto de ejecución máximo de 983.113,74 € más 206.453,88 € de IVA. El importe del contrato de servicios es de 74.500,00 € más 15.645,00 € de IVA, es decir, 90.145,00 €, calculado como porcentajes sobre el PEM: 7,45 % proyecto y dirección de obra, 0,29 % estudio de seguridad y salud en proyecto, 2,17 % dirección de ejecución y 0,10 % coordinación de seguridad y salud en ejecución.
El equipo mínimo exigido comprende un arquitecto como director del proyecto y de la dirección de obra, un arquitecto técnico como director de ejecución, y coordinadores de seguridad y salud en fase de proyecto y de ejecución, con titulación habilitante; un ingeniero industrial para instalaciones es opcional. Los trabajos incluyen levantamiento topográfico, modelado 3D, proyecto básico y de ejecución, infografías, estudio de gestión de residuos, legalizaciones de instalaciones, estudio de impacto ambiental mínimo y recepción de la obra.
La propuesta técnica, a nivel de anteproyecto, debe presentar memoria justificativa, documentación gráfica en 3D, y mediciones y presupuesto diferenciando edificio y urbanización.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Valoración estética, funcional y técnica | 70.0 |
| Juicio de Valor | Valoración de otros aspectos técnico-económicos | 30.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: - Compromiso de que, en caso de resultar adjudicatario, se realizará la suscripción de seguro de responsabilidad civil profesional para la indemnización por riesgos profesionales de importe mínimo…
- Solvencia técnica
- Otros: A la vista de la complejidad técnica, se acreditará que se cuenta, como mínimo, con personal con la siguiente titulación: El equipo Técnico tendrá la siguiente titulación: - Director del Proyecto.…
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —30/03/2026 | 30/03/2026 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 30/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 21/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 21/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Yebes (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 74.500 € y el presupuesto base de licitación asciende a 90.145 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento concurso de proyectos.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Guadalajara.
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