Concurso de proyectos con intervención de jurado para la adjudicación del contrato de servicios de redacción del proyecto básico y de ejecución, así como la dirección facultativa de las obras y coordinación de seguridad y salud, del ámbito "Gran Canaria Central".
Expediente 7824/2025 · Alcaldia-Presidencia del Ayuntamiento de Santa Brígida
Adjudicada a LINAZASORO & SANCHEZ ARQUITECTURA, S.L.P., entre 16 ofertas. Redacción de proyecto básico y de ejecución, dirección facultativa, coordinación de seguridad y salud y estudios previos (análisis estructural, geotécnico y topográfico) para el ámbito Gran Canaria Central, en el casco de Santa Brígida, con un PEM de obra de 14,5 millones de euros. Licitación pública de servicios convocada por Alcaldia-Presidencia del Ayuntamiento de Santa Brígida (Canarias). Con valor estimado de 1.033.058 € y presupuesto de 1.105.002 € (IVA incluido). Procedimiento concurso de proyectos. El plazo de presentación de ofertas terminó el 06/02/2026 a las 23:59. Expediente 7824/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El análisis estructural y patológico de la edificación existente, con pruebas de carga si el adjudicatario lo considera necesario, estudios geotécnicos complementarios y levantamiento topográfico, así como la redacción de los proyectos básico y de ejecución, la dirección facultativa de las obras, la coordinación de seguridad y salud, el proyecto de actividad, el libro del edificio y un plan de mantenimiento posterior a quince años. El presupuesto de ejecución material de la obra se estima en 14.500.000 euros.
El equipo mínimo exigido está formado por un arquitecto como director del equipo, redactor del proyecto y director de obra; un ingeniero industrial responsable de instalaciones; un arquitecto técnico o aparejador como director de ejecución; y un técnico responsable de la coordinación de seguridad y salud. El arquitecto debe acreditar al menos tres proyectos de superficie mínima construida de 1.200 m² cada uno, con un PEM acumulado igual o superior a cuatro millones de euros. No se admite subcontratar ninguno de estos perfiles ni integrar solvencia con medios externos.
La primera fase valorará tres usos (social/cultural, aparcamiento y espacio libre/plaza/parque) de proyectos previos del director del equipo, junto con certificados de sostenibilidad y uso de metodología BIM, con una puntuación mínima de 60 puntos para ser seleccionado. En la segunda fase, el jurado valorará la calidad arquitectónica (20 puntos), la integración urbana (20), la concepción funcional y constructiva (10), el cumplimiento del programa funcional (20), la viabilidad técnica y económica (10), la sostenibilidad ambiental (10) y el cumplimiento de objetivos (10).
Las prestaciones se desarrollan en fases: recabado de información y plan de ejecución BIM en quince días naturales; proyecto básico en cuatro meses; y posteriormente proyecto de ejecución, dirección de obra y seguimiento del primer año de garantía. Los premios para los cinco primeros clasificados ascienden a 37.425,84 euros para el primero y 9.356,46 euros para cada uno de los restantes, antes de IGIC.
LARGA (cierre de texto): el proyecto requiere justificar el cumplimiento del planeamiento vigente, sin modificar el plan general.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Concepción global del proyecto: integración urbana. | 20.0 |
| Juicio de Valor | Sostenibilidad Ambiental: Medidas activas y pasivas. | 10.0 |
| Juicio de Valor | Concepción global del proyecto: concepción funcional y constructiva. | 10.0 |
| Juicio de Valor | Cumplimiento de objetivos: análisis y diagnóstico urbano. | 10.0 |
| Juicio de Valor | Viabilidad técnica y económica. | 10.0 |
| Juicio de Valor | Concepción global del proyecto: calidad arquitectónica | 20.0 |
| Juicio de Valor | Cumplimiento programa funcional | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Este archivo electrónico será el sobre número 2 de la cláusula 8.2.1.2 del PCAP, en él se incluirá el anexo VII ficha de usos de proyectos objeto de valoración (fase I), del PCAP. Además de dicho…
- Solvencia técnica
- Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución: Además de aportar los correspondientes títulos en base a la cláusula 4.4.2 del PCAP, deberán cumplimentar el anexo I solicitud de participación, del PCAP. El resto de la documentación acreditativa…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| LINAZASORO & SANCHEZ ARQUITECTURA, S.L.P. | Adjudicado | —22/04/2026 | 22/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se recibieron 16 ofertas. Se adjudicó 202 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Conforme a la cláusula 15.2 del PCAP.
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos
- Consideraciones de tipo medioambiental
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 02/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 23/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 02/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 02/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldia-Presidencia del Ayuntamiento de Santa Brígida.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a LINAZASORO & SANCHEZ ARQUITECTURA, S.L.P..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.033.058 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.105.002 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento concurso de proyectos.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Canarias.
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