Concurso anónimo de proyectos con intervención de jurado para la obra de la Casa de Acompañamiento para Personas Mayores Pardo Bazán, en el ayuntamiento de As Pontes
Expediente PCO001202500880 · Presidencia de la Diputación Provincial de A Coruña
Adjudicada a HUGO ARAUJO LAZARE por 232.674 € (sin IVA), entre 37 ofertas. Redacción del proyecto básico y de ejecución y posterior codirección de obra de una casa de acompañamiento para 59 residentes, con presupuesto de licitación de 5.234.792,00 € IVA incluido y plazo de cuatro meses para el proyecto. Licitación pública de servicios convocada por Presidencia de la Diputación Provincial de A Coruña (A Coruña). Con valor estimado de 253.674 € y presupuesto de 281.535 € (IVA incluido). Procedimiento concurso de proyectos. El plazo de presentación de ofertas terminó el 12/03/2026 a las 23:59. Expediente PCO001202500880.
Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción del proyecto básico y de ejecución y la posterior codirección de las obras de una casa de acompañamiento para personas mayores con capacidad para 59 residentes, ubicada en la calle Pardo Bazán 120, en el municipio de As Pontes.
El edificio se organiza en cuatro unidades de convivencia (tres de 15 residentes y una de 14), con 38 plazas en cuartos dobles y 21 individuales, y una superficie construida máxima de 3.450 m². Entre los espacios exigidos figuran una cocina industrial de al menos 65 m², una lavandería de unos 40 m² con barrera sanitaria, una sala multiusos de 150 m², cuatro unidades de atención especializada con enfermería, rehabilitación y sala polivalente, y zonas exteriores con huerto y animales de terapia.
El presupuesto de licitación asciende a 5.234.792,00 € IVA incluido, con un presupuesto de ejecución material de 3.635.524,69 € y un presupuesto de contrata de 4.326.274,38 € antes de IVA.
Plazos: el proyecto básico se redacta en 1,5 meses y el de ejecución en 2,5 meses, con un plazo total de cuatro meses. La codirección de obra, al 50 %, abarca como mínimo el plazo de ejecución (estimado en 18 meses) más 15 meses adicionales.
El adjudicatario deberá presentar una oferta técnica de un máximo de 15 páginas en A4 y 3 paneles en A3, con memoria descriptiva, calidades, cronograma y orçamento estimado.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Adecuación de la solución adoptada al programa funcional | 30.0 |
| Juicio de Valor | Calidad técnica de la propuesta constructiva. Innovación técnica y adecuación de la solución adoptada a las necesidades de eficiencia energética | 20.0 |
| Juicio de Valor | Integración urbana de la propuesta y adecuación del diseño y distribución de espacios ajardinados. | 20.0 |
| Juicio de Valor | Adecuación de la solución adoptada al presupuesto máximo | 30.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| HUGO ARAUJO LAZARE | Formalizado | 232.674 € | 2026-07-27 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 7,8 % en las 1.719 adjudicaciones de Presidencia de la Diputación Provincial de A Coruña y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Se recibieron 37 ofertas. Se adjudicó 159 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 11.634 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2026-01-26 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 2026-09-17 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-07-02 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-01-26 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-01-24 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-09-17 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de la Diputación Provincial de A Coruña (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a HUGO ARAUJO LAZARE.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 253.674 € y el presupuesto base de licitación asciende a 281.535 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento concurso de proyectos.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es A Coruña.
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