Concesión uso privativo del quiosco bar situado junto a la piscina municipal
Expediente 260/2026 · Alcaldía del Ayuntamiento de Villanueva de los Castillejos
Adjudicada a JOSE VALVERDE MANZANO por 3.672 € (sin IVA), un 84,7 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Concesión de 10 años de un quiosco bar de 23,38 m² más 65 m² de terraza cubierta, con aseos próximos, en el Recinto Ferial junto a la piscina; canon anual y memoria de explotación puntúan. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Villanueva de los Castillejos (Huelva). Con valor estimado de 24.000 € y presupuesto de 24.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 23/04/2026 a las 23:59. Expediente 260/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se concesiona el uso privativo del quiosco bar y de la terraza cubierta de 65 m², que forman parte del edificio de 23,38 m² construido junto a la piscina municipal, en el Recinto Ferial de Villanueva de los Castillejos. El adjudicatario asume la gestión y explotación de la unidad de negocio de quiosco bar, incluyendo su puesta en funcionamiento, promoción y obtención de las licencias y autorizaciones necesarias, entre ellas la licencia de apertura. El plazo de la concesión es de 10 años desde la firma del contrato, improrrogable, al término del cual el quiosco revierte al Ayuntamiento.
La concesión incluye la limpieza y mantenimiento del edificio y de los aseos próximos al quiosco, situados en edificio independiente a la entrada del Recinto Ferial por la Carretera A-499. Las zonas de público, servicios, paredes, techos, puertas, ventanas y focos de iluminación deben mantenerse en perfecto estado de limpieza e higiene. El concesionario presta además el servicio de atención al público, con recepción y tramitación de quejas y reclamaciones, y vela por que el aforo máximo no sea superado.
El concesionario debe presentar un plan general de mantenimiento y realizar el mantenimiento preventivo y correctivo de electricidad, fontanería, albañilería y carpintería, así como las reparaciones urgentes y menores. Corren de su cuenta los consumos de agua, electricidad y demás servicios urbanos. Debe contratar una póliza de responsabilidad civil multirriesgo que cubra el valor real de mercado del edificio y de sus instalaciones, y reconstruir los bienes en caso de siniestro.
La actividad requiere Calificación Ambiental, con prohibición de medios audiovisuales de entretenimiento sin autorización expresa, y se debe separar los residuos para su reciclado. El horario de apertura no puede exceder el regulado por la Comunidad Autónoma de Andalucía, y se debe dejar el local limpio al final de cada jornada.
Los criterios de adjudicación son el canon anual ofertado, con hasta 60 puntos, y la memoria de la explotación a desarrollar, con hasta 40 puntos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO | 60.0 |
| Juicio de Valor | MEMORIA DE EXPLOTACIÓN | 40.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Fondos propios: Según cláusula 7.3.1 PCAP
- Solvencia técnica
- Otros: Según cláusula 7.3. 2 Deberá acreditar formación y/o experiencia gestionando explotaciones similares. La acreditación se llevará a cabo mediante la presentación de la documentación relativa a…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| JOSE VALVERDE MANZANO | Formalizado | 3.672 €18/06/2026 | 18/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 84,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 4,9 % en las 72 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Villanueva de los Castillejos y del 1,2 % en el grupo CPV 5532. Se recibieron 5 ofertas, de 3.360 € a 4.320 €. Se adjudicó 62 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 147 € | 4.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 12/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 10/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 10/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 19/06/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Villanueva de los Castillejos (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a JOSE VALVERDE MANZANO.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 24.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 24.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Huelva.
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