Concesion demanial sobre la superficie delimitada en la parcela municipal UP-13 de Fuente Lucha, incluida en el Proyecto de obras de recuperación del parque forestal Fuente Lucha - Nodo de hábitats, para el uso privativo de los terrenos de dominio público objeto de la concesión, para la construcción, explotación, mantenimiento y conservación de un quiosco que se instalará en dicha parcela.
Expediente EXP 71/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcobendas
Quedó desierta: no se adjudicó a ninguna empresa. Quiosco de hostelería y restauración (uso terciario D-2) de hasta 150 m² construidos, 150 m² de terraza y 300 m² de ocupación máxima, con altura máxima de 3,5 m, canon de partida en la parcela UP-13 de Fuente Lucha. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcobendas (Comunidad de Madrid). Con valor estimado de 291.042 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 17/12/2025 a las 23:59. Expediente EXP 71/2025.
Importes y cifras
Qué se contrata
La construcción, puesta en funcionamiento y explotación de un quiosco de hostelería y restauración (uso terciario D-2, establecimientos para consumo de bebidas y comidas) en la parcela UP-13 de Fuente Lucha, en Alcobendas. La superficie máxima de ocupación es de 300 m², con un máximo de 150 m² construidos, cuya superficie acristalada no podrá superar el 50% de la construcción fija, y una terraza (cubierta más descubierta) de hasta 150 m². La altura máxima del quiosco será de 3,5 metros, medida a la cara inferior del forjado de cubierta.
La parcela carece actualmente de edificación y de preinstalaciones de agua, gas y luz, por lo que el adjudicatario deberá ejecutar todas las obras necesarias para la actividad, incluidas acometidas subterráneas independientes de agua, luz y alcantarillado, y dotar el local de mobiliario e instalaciones. El diseño deberá ser modular, reversible y ligero, con fachadas no de ladrillo, y deberá obtener como mínimo la calificación energética "D".
El proyecto para la licencia deberá presentarse en el plazo de dos meses desde la notificación de la adjudicación, y las obras deberán ejecutarse en un máximo de cuatro meses desde la obtención de la licencia. La valoración del suelo de la parcela se establece en 255.300 € (300 m² × 851 €/m²).
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Medidas ambientales en obra | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso contratación personal | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso corrección medidas ruido | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Calificación energética edificio | 10.0 |
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | — | 2026-01-27 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 3.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-02-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-12-01 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-12-01 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcobendas (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 291.042 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Comunidad de Madrid.
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