Concesión demanial que se otorga con el fin de que el concesionario proceda a la explotación y mantenimiento de vivero en oficina “La Serrana”, situado en suelo urbano, en la carretera M-600, próximo a la rotonda que da acceso por el sur al casco urbano de El Escorial.
Expediente 9557/2024 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de la Leal Villa de El Escorial
Adjudicada a LIQUIDAMBAR SERVICIOS INTEGRALES SL por 9.350 € (sin IVA), un 94,2 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Concesión de 1.071,17 m² con edificio de 63 m² para vivero, con 20 % de superficie cerrada, 1.000 plantas anuales gratuitas al Ayuntamiento y seguro de responsabilidad civil de 600.000 €. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de la Leal Villa de El Escorial (Madrid). Con valor estimado de 160.000 € y presupuesto de 160.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 02/12/2025 a las 23:59. Expediente 9557/2024.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se concede el uso privativo de un edificio municipal y de una parcela de 1.071,17 m² para explotar un vivero, con venta de planta y accesorios. Solo puede destinarse a superficies cerradas hasta el 20 % de la superficie. El concesionario debe suministrar gratuitamente al Ayuntamiento 1.000 plantas al año, en dos entregas de 500, con pensamiento y prímula en invierno y petunia y tulipán en verano.
La oficina de ventas será el edificio existente de 63 m², que el concesionario deberá adaptar. Podrá construir umbráculos y zonas sombreadas de hasta 7 metros de altura, con pavimento de zahorra natural de al menos 10 cm en los umbráculos. Debe instalar un depósito de riego, mantener el cerramiento de malla de simple torsión y habilitar un aparcamiento para un mínimo de 4 turismos con zahorra natural. También deberá retirar el edificio prefabricado existente antes de iniciar la actividad.
En la parcela hay un pozo que abastece a otras parcelas municipales: el concesionario debe permitir el acceso en caso de avería y tiene prohibido usarlo para su actividad. Asumirá el cambio de titularidad de los suministros de luz y agua al inicio y al fin de la concesión, y todos los gastos de limpieza, desinfección, desinsectación y desratización.
Se exige un seguro de responsabilidad civil de al menos 600.000 € por siniestro y anualidad, que cubra la explotación, la patronal, la locativa, los trabajos, los productos, la contaminación accidental y la defensa jurídica, y que incluya al Ayuntamiento como asegurado adicional. El concesionario deberá cargar con todos los tributos que graven el bien y la actividad, incluido el IBI.
Al finalizar la concesión, las instalaciones provisionales deberán retirarse y dejar el dominio público libre, salvo el cerramiento de la parcela.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta Económica | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Informe de entidades financieras: -Solvencia económica y financiera: mediante informe de instituciones financieras, de fecha no superior a los 6 meses previos a la fecha límite de presentación de ofertas, en el que se haga constar…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: - Solvencia técnica: mediante informes y documentación suficientes para justificar que el licitador se encuentra capacitado para gestionar la actividad empresarial de explotación de viveros en sus…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| LIQUIDAMBAR SERVICIOS INTEGRALES SL | Formalizado | 9.350 €26/02/2026 | 26/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 94,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,0 % en las 246 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de la Leal Villa de El Escorial. Se recibió una sola oferta. LIQUIDAMBAR SERVICIOS INTEGRALES SL ha ganado 3 licitaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de la Leal Villa de El Escorial. Se adjudicó 84 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | ≈ 3.200 € | 2.0 % |
| Definitiva | ≈ 280 € | 3.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 12/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 12/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 09/03/2026 |
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Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de la Leal Villa de El Escorial
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- Servicios de espectáculo navideño
- Obras para la consolidación de la Iglesia de la Exaltación Santa Cruz ubicada en la urbanización los Arroyos, Navalquejigo
- Suministro adquisición decoración e iluminación Fiestas
- Concesión que se otorga con el fin de que el concesionario proceda a la explotación y mantenimiento del local situado en Plaza de España, nº 2 (Bar-Restaurante), con derecho de uso de la terraza situada en la parte posterior del local.
- Servicios bancarios de colaboración en la recaudación de todos los recursos económicos del Ayuntamiento de El Escorial y otros servicios bancarios.
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de la Leal Villa de El Escorial (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a LIQUIDAMBAR SERVICIOS INTEGRALES SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 160.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 160.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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