Concesión demanial para la instalación y explotación de Kiosco en c/. Miguel de Cervantes, esquina con C/. Víctor Pradera, de esta localidad
Expediente 03-25 Concesion Demanial Kiosco M. de Cervantes · Alcaldía del Ayuntamiento de Chipiona
Adjudicada a MANUEL JESUS LAZARO ROMERO por 5.555 € (sin IVA), entre 3 ofertas. Concesión de 30 años con canon mínimo de 4.516,56 €/año; ocupación máxima de 24 m² incluidos expositores; el kiosco queda en propiedad del adjudicatario al terminar. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Chipiona (Cádiz). Con valor estimado de 135.497 € y presupuesto de 4.517 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/10/2025 a las 23:59. Expediente 03-25 Concesion Demanial Kiosco M. de Cervantes.
Importes y cifras
Qué se contrata
La concesión, por un plazo de 30 años, para instalar y explotar un kiosco de venta de golosinas, helados envasados, bebidas, prensa, juguetes de pequeño formato (pelotas, figuras de animales, juguetes educativos) y tabaco, dirigido a transeúntes de la zona. Sustituye a una concesión que finaliza el 15-06-2025.
La ocupación máxima permitida, sin excepción, es de 24 metros cuadrados, incluidos el kiosco y los expositores anexos. La ubicación es orientativa y puede modificarse para evitar espacios verdes o canalizaciones.
El canon anual de licitación no puede ser inferior a 4.516,56 euros, y el importe total de los 30 años asciende a 135.496,8 euros. El pago es anticipado: la primera anualidad se abona al día siguiente de la formalización del contrato y las demás en los 15 días anteriores al inicio de cada una.
La adjudicación se realiza por concurrencia. La oferta económica puntúa hasta 80 puntos según el canon ofrecido al alza; la memoria técnica sobre el proyecto de instalación, con estudio técnico, puntúa hasta 10 puntos; y el plano a escala de estructura, materiales y expositores, hasta otros 10 puntos. En caso de empate, se decide por sorteo.
El kiosco, que el adjudicatario adquiere y que permanece en su propiedad tras la concesión, debe tener cimentación de hormigón armado con losa, revestimientos de acero inoxidable, cerramiento de paneles sándwich, carpintería de acero inoxidable, vidrios templados de seguridad, persianas de aluminio de seguridad y cubierta metálica, y ser accesible para personas con movilidad reducida. Se admiten solo instalaciones desmontables, sin obras de fábrica ni soldaduras en obra.
Al término de la concesión, el titular dispone de 10 días naturales para desmontar la instalación y dejar libre el dominio público, incluido un radio de 10 metros lineales.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plano a escala | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Canon ofrecido al alza respecto al canon de licitación | 80.0 |
| Juicio de Valor | Proposición Técnica | 10.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| MANUEL JESUS LAZARO ROMERO | Formalizado | 5.555 € | 2026-01-14 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó un 23,0 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en las 861 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Chipiona. Se recibieron 3 ofertas, de 4.999 € a 6.955 €. Se adjudicó 78 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 575 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-12-26 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-10-06 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-10-14 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-10-20 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-10-06 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-10-14 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-10-20 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-01-16 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
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arquitectura activo-pasivo (High-Availability Clúster). Las unidades suministradas
deberán ser plenamente compatibles con el controlador y la configuración RAID del
equipo, así como con su bahía de intercambio en caliente (hot-swap), garantizando en
todo momento la redundancia, integridad y disponibilidad de la información
almacenada durante el proceso de sustitución/ampliación.
Los discos ofertados deberán figurar expresamente en la lista de compatibilidad oficial
del fabricante (Synology Compatibility List) para el modelo RS3621xs+, no
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Chipiona (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a MANUEL JESUS LAZARO ROMERO.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 135.497 € y el presupuesto base de licitación asciende a 4.517 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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