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AndalucíaCádiz, Cádiz, Andalucía
Resuelta

Concesión demanial para la construcción y explotación de un establecimiento deportivo en Parcela E-1 del PP-VA-2 VALDELAGRANA, de titularidad municipal, ubicado en calle Las Olas esquina con Avda. Santa María del Mar y C/ Alga Marina.

Expediente 2023/10/S557 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María

Adjudicada a DIRECCIÓN DEPORTIVA MELJACAN SL por 880.000 € (sin IVA), con una sola oferta. Centro deportivo de 2.665,16 m² construidos en dos plantas, con gimnasio, pistas de pádel cubiertas, clínica, restauración y 26 plazas de aparcamiento; plazo de obras de 24 meses. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María (Cádiz). Con valor estimado de 860.560 € y presupuesto de 860.560 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/11/2025 a las 23:59. Expediente 2023/10/S557.

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Importes y cifras

860.560 €
Valor estimado
860.560 €
Presupuesto (con IVA)
1
Ofertas recibidas

Qué se contrata

La construcción y explotación, en régimen de concesión demanial, de un centro deportivo de 2.665,16 m² construidos en dos plantas (2.371,68 m² útiles), sobre una parcela municipal de 4.709 m² con edificabilidad asignada de 5.179,90 m².

La planta baja tendrá 2.366,78 m² y la primera 298,38 m², distribuidos en zona de gimnasio y entrenamiento personal, pistas de pádel cubiertas, consultas de fisioterapia, nutrición y podología, salas de usos múltiples, zona de hostelería con área de juego infantil, vestuarios, aseos y almacenes. El resto de la parcela se destinará a accesos, jardines y 26 plazas de aparcamiento.

El concesionario deberá elaborar el proyecto de ejecución, obtener la licencia urbanística en un plazo máximo de tres meses desde la formalización de la concesión y ejecutar las obras en un plazo máximo de veinticuatro meses desde dicha formalización.

Durante la explotación deberá mantener y conservar la edificación e instalaciones, realizar la limpieza de espacios interiores y exteriores, disponer de un desfibrilador semiautomático y contar con un responsable técnico con titulación en actividad física y deporte. Deberá ofrecer cursos de iniciación y perfeccionamiento de crossfit y pádel, así como programas para escolares de infantil y primaria, personas de la tercera edad y personas con discapacidad, con una periodicidad anual de al menos 10 horas.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Criterios de adjudicación

TipoCriterioPeso
Cuantificables Automáticamente Evaluación de la oferta económica 100.0

Requisitos para presentarse

Solvencia económica
Cifra anual de negocio: La solvencia económica y financiera del empresario deberá acreditarse por uno de los siguientes medios: 1.- El volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos…
Solvencia técnica
Otros: La solvencia técnica o profesional de los empresarios deberá apreciarse teniendo en cuenta sus conocimientos técnicos, eficacia, experiencia y fiabilidad. Conforme a lo previsto en el artículo 92…

Empresas adjudicatarias

EmpresaEstadoImporteFecha
DIRECCIÓN DEPORTIVA MELJACAN SL · PYME · 1 oferta (1 de PYME) · en vigor desde 23/12/2025 Formalizado 880.000 €23/12/2025 23/12/2025

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó un 2,3 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,0 % en las 136 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 57 días después de su publicación.

Garantías exigidas

TipoImportePorcentaje
Definitiva 17.211 € —
Provisional 8.606 € —

Publicaciones oficiales

MedioTipo de anuncioFecha
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 18/12/2025
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 19/12/2025
Perfil del contratante Anuncio de Pliegos 22/10/2025
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 22/10/2025
Perfil del contratante Anuncio de Formalización 26/12/2025

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?
La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María (Administración Local).
¿Quién ganó esta licitación?
Se adjudicó a DIRECCIÓN DEPORTIVA MELJACAN SL.
¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 860.560 € y el presupuesto base de licitación asciende a 860.560 € (IVA incluido).
¿Qué tipo de contrato es?
Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
¿Dónde se ejecuta el contrato?
El lugar de ejecución es Cádiz.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público · Actualizado el 15/10/2026