Concesión demanial cafetería zona raquetas/ciudad Deportiva
Expediente 88383/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja
Adjudicada a NOVAGARDEN 2013, S.L. por 10.000 € (sin IVA), un 76,9 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Cafetería de 51,90 m² más terraza de 72 m² en el Parque Antonio Soria (Torrevieja), canon anual mínimo de 8.665 € durante 5 años sin prórroga. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja (Alicante/Alacant). Con valor estimado de 43.325 € y presupuesto de 43.325 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 05/01/2026 a las 23:59. Expediente 88383/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se otorga la concesión demanial para gestionar y explotar la cafetería de la zona de raquetas, con una superficie de 51,90 m² (cafetería y cocina) y una terraza de 72 m², ubicada en el bien del Parque Antonio Soria, Campo Polivalente Nelson Mandela y zona de raquetas, en suelo urbano del Enclave 10 del PGOU de Torrevieja. La concesión dura 5 años desde su formalización, sin posibilidad de prórroga, y al término las instalaciones revierten al Ayuntamiento sin indemnización.
El canon anual mínimo de licitación es de 8.665 €, mejorable al alza por los licitadores y fijo durante toda la concesión. El presupuesto base de licitación total asciende a 43.325,00 € para los cinco años, con igual valor estimado. El canon se abona mediante liquidación anual emitida por la unidad gestora de Deportes, y su impago superior a treinta días es causa de extinción.
La cafetería se entrega con una barra de obra, un almacén-cocina y algunos electrodomésticos, con tomas de luz y agua. El adjudicatario debe aportar el equipamiento principal de cocina y barra y el mobiliario mínimo: cafetera, molinillo, hornos, tostadora, cuatro cámaras frigoríficas, freidora, lavavajillas, 12 mesas, 30 sillas, cuatro taburetes, nevera expositora, televisor, vitrina de bollería, máquina expendedora de refrescos y vajilla. La inversión debe ajustarse a la propuesta presentada en la oferta, y su incumplimiento es causa de resolución.
Puesta en marcha: la cafetería debe funcionar en un plazo no superior a un mes desde la puesta a disposición, con servicio básico inicial y funcionamiento pleno dentro de ese mismo mes. El horario obligatorio es de 8.00 a 22.00 h en otoño-invierno y de 8.00 a 23.00 h en primavera-verano, todos los días de la semana, con cierre a las 14.00 h los domingos y festivos.
Obligaciones relevantes: seguro de responsabilidad civil de al menos 300.000 € (daños a terceros, patronal y producto), vigente durante toda la concesión y previo al inicio de la explotación; prohibido el subarriendo, cesión o traspaso; prohibidas las máquinas de juego de azar y la venta de tabaco; y cumplimiento de la normativa higiénico-sanitaria con certificados de manipulación de alimentos para el personal. El Ayuntamiento asume los gastos de luz y agua.
Penalidades: las faltas leves se sancionan con apercibimiento y/o multa de 60 a 750 €, las graves con multa de 751 a 1.500 € o resolución, y las muy graves con multa de 1.501 a 3.000 €.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Titulación relacionada con el sector de hostelería | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta inversión | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Actividades promocionales | 10.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| NOVAGARDEN 2013, S.L. | Formalizado | 10.000 € | 2026-03-05 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 76,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,0 % en las 464 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja y del 0,0 % en el grupo CPV 5530. Se recibió una sola oferta. NOVAGARDEN 2013, S.L. ha ganado 2 licitaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja. Se adjudicó 69 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 2.166 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-03-06 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-12-20 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-12-20 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-03-06 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | — |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a NOVAGARDEN 2013, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 43.325 € y el presupuesto base de licitación asciende a 43.325 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.
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