Concesión del uso privativo del edificio ubicado en el Parque Europa para su uso como bar-cafetería y otorgamiento de licencia para el establecimiento de veladores.
Expediente CDP-12/25 · Alcaldía del Ayuntamiento de Lucena
Adjudicada a Tribys Food S. Coop. And. por 7.200 € (sin IVA), un 60,6 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Local de 76,37 m² con terraza cubierta de 73,44 m² en el Parque Europa de Lucena, con canon mínimo de 4.571 € anuales durante 4 años y aforo de 45 personas en interior. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Lucena (Córdoba). Con valor estimado de 18.284 € y presupuesto de 18.284 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/03/2026 a las 23:59. Expediente CDP-12/25.
Importes y cifras
Qué se contrata
La explotación de un bar-cafetería con cocina en el Parque Europa de Lucena, un edificio de una sola planta de 76,37 m² construidos, situado en la zona central del parque, junto al módulo de servicios, que los usuarios del parque y del bar pueden emplear. La actividad es de bar-cafetería con cocina, sirviendo comidas, bebidas y aperitivos, con prohibición de darle otro uso.
El local tiene una superficie útil de 68,82 m², distribuida en zona de mesas interior de 47,05 m², barra de 10,46 m², cocina de 11,31 m² y una terraza cubierta, sin cerramiento, de 73,44 m². El aforo interior es de 45 personas y el de la terraza cubierta de 48 personas. La instalación cuenta con autorización para veladores en la terraza: 12 mesas y 48 sillas.
El contrato tiene una duración de 4 años desde su formalización. El canon anual de licitación es de 4.571 €, siendo este importe mejorable al alza por los licitadores. El servicio debe prestarse todos los días, con horario mínimo igual al del Parque Europa, y con horarios de apertura que varían según la temporada.
Los criterios de adjudicación combinan juicio de valor (hasta 35 puntos: diseño y funcionalidad de las instalaciones con 10 puntos, características del mobiliario con 10, plan de explotación con 10 y plan de dinamización con 5) y fórmulas matemáticas (hasta 65 puntos: mejora del canon con 55 y adhesión al Sistema Integral de Calidad Turística Española en Destinos con 10).
El adjudicatario debe asumir la limpieza diaria del local, los aseos y los accesos, la conservación del inmueble y los suministros de luz y agua, cuyo titular es el Ayuntamiento de Lucena pero cuyo pago corre a cargo del adjudicatario. Debe disponer de póliza de responsabilidad civil para el aforo de 100 personas y personal con carné de manipulador de alimentos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Canon anual | 55.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de adhesión al Sistema Integral de Calidad Turística Española en Destinos | 10.0 |
| Juicio de Valor | Memoria descriptiva del bar-restaurante | 35.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Tribys Food S. Coop. And. | Formalizado | 7.200 € | 2026-07-31 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 60,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 11,8 % en las 1.255 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Lucena y del 0,0 % en el grupo CPV 5541. Se recibieron 2 ofertas, de 7.200 € a 14.400 €. Se adjudicó 115 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | 1.400 € | — |
| Definitiva | 2.800 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-07-07 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-03-13 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-03-13 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-08-03 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Lucena (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Tribys Food S. Coop. And..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 18.284 € y el presupuesto base de licitación asciende a 18.284 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Córdoba.
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