Concesión de servicios para la explotación de los bares-cafeterías de La Zarza, Plaza de la Constitución y Las Eras, para el Ayuntamiento de Fasnia.
Expediente 2399/2025 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fasnia
Adjudicada a Isamar Olivia Macedo Rodriguez y CAHOJOY, S.L. Tres lotes que suman 63, 89,53 y un quiosco de 10 m² (Las Eras), 4 años sin prórroga, con obligación de abrir en 45 días. Licitación pública de concesión de servicios convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fasnia (Tenerife). Con valor estimado de 1.629.632 €. Procedimiento restringido. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/12/2025 a las 23:59. Expediente 2399/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato explota tres espacios hosteleros municipales: el bar-cafetería del Centro Cultural de La Zarza (lote 1, 63 m² útiles), el bar-cafetería de la Plaza de la Constitución (lote 2, 89,53 m² útiles repartidos en tres plantas) y un quiosco en Las Eras (lote 3, 10 m² construidos), cada uno como contrato independiente.
Lote 1 — La Zarza: bar-cafetería en la primera planta del Centro Cultural, con zona de barra de unos 20 m², almacén de unos 6 m² y zona de público de 34 m², con barra de mármol de unos 6 metros.
Lote 2 — Plaza de la Constitución: local en edificio triangular de tres plantas, con zona de público, barra, cocina y almacén, y aseos a nivel de carretera.
Lote 3 — Las Eras: quiosco de madera de 10 m² construidos, con altura interior mínima de 2,30 m y exterior máxima de 3,00 m, sujeto a visto bueno municipal; su ubicación exacta se indicará antes del inicio.
El servicio comprende desayunos, menú del día y medio menú con pan y bebida, platos especiales, bocadillos y productos individuales, con cartas en español e inglés y en un tercer idioma (francés o alemán). El menú debe rotar cada 14 días como mínimo. Las materias primas tienen pesos mínimos: 200 g de verdura congelada, 150 g de carne y 200 g de pescado congelado por menú. La empresa asume la limpieza, el mantenimiento, las obras de mejora (que revierten al Ayuntamiento), los medios materiales y el personal, con categorías de cocinero/a, camarero/a y jefe/a de restaurante.
Debe abrir en un máximo de 45 días desde la formalización y tener un libro de reclamaciones, contestando las reclamaciones en 48 horas. El contrato dura cuatro años y no admite prórroga.
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Lotes (3)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV | Resultado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Concesión de servicios para la explotación del Bar-Cafetería La Zarza | — | 55100000, 55300000 | Desierto |
| 2 | Concesión de servicios para la explotación del Bar-Cafetería Plaza de la Constitución | — | 55100000, 55300000 | Formalizado |
| 3 | Concesión de servicios para la explotación del Kiosko de las Eras. | — | 55100000, 55300000 | Formalizado |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Memoria técnica | 31.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Incremento del canon mínimo exigido | 49.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo de puesta en funcionamiento | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: La empresa deberá acreditar la solvencia económica y financiera, para el lote que corresponda, de conformidad a lo dispuesto en la cláusula 9.3.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares…
- Solvencia técnica
- Otros: El licitador deberá acreditar la solvencia técnica o profesional, para el lote que corresponda, de conformidad a lo dispuesto en la cláusula 9.3.2 del Pliego de Cláusulas Administrativas…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desierto | —13/02/2026 | 13/02/2026 | |
| Isamar Olivia Macedo Rodriguez | Formalizado | —24/04/2026 | 24/04/2026 |
| CAHOJOY, S.L. | Formalizado | —17/07/2026 | 17/07/2026 |
Análisis de la adjudicación
Sus 3 lotes recibieron entre 1 y 2 ofertas. Se adjudicó 161 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 8.400 € | — |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Cláusula 26.3.2 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
- Consideraciones de tipo social: Cláusula 26.3.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Adjudicación | 05/03/2026 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 16/10/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 13/05/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 28/07/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 06/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 04/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 17/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 16/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 13/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 28/07/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 14/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fasnia.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: Isamar Olivia Macedo Rodriguez y CAHOJOY, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.629.632 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de concesión de servicios, tramitado por procedimiento restringido.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Tenerife.
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