Concesión de servicio para la gestión de alojamientos rurales y restaurante de Navalcán (Noalejo)

Importes y cifras

Qué se contrata

La explotación directa de un complejo de alojamiento y multiservicio rural situado en el paraje de Navalcán: un bar-restaurante, diez cabañas de madera y una cabaña de servicios generales, en un local de propiedad municipal que incluye bienes muebles del inventario municipal. Además del alojamiento y la restauración, el adjudicatario podrá ofrecer otras prestaciones complementarias, como venta de productos básicos o turismo activo, previa autorización del Ayuntamiento.

El contrato dura 10 años desde su firma, prorrogables anualmente hasta un máximo de cinco. Existe un periodo de prueba de un año, durante el cual el concesionario está exento del pago del canon. Si la oferta incluye mejoras técnicas superiores a 30.000 euros, la exención se amplía a dos años.

El canon mínimo es de 1.800 euros anuales, IVA excluido, que deben mejorarse al alza. Se abona por mensualidades anticipadas y se mantiene invariable durante los dos primeros años. Las tarifas máximas de alojamiento y restauración las aprueba el Ayuntamiento. El valor estimado del contrato asciende a 180.000 euros, IVA excluido.

El horario recomendable del restaurante es de 08:00 a 22:00 de lunes a jueves, de 08:00 a 00:00 viernes y sábados, y de 08:00 a 22:00 los domingos. En invierno, el bar abre por las mañanas de 9 a 16 horas.

Para presentarse se exige un seguro de continente y contenido por al menos 60.000 euros y un seguro de responsabilidad civil de al menos 300.000 euros. El adjudicatario debe disponer de carné de manipulador de alimentos. En cuanto a la solvencia técnica, se acredita con una relación de servicios de los últimos cinco años.

Los criterios de adjudicación son: experiencia en gestión de restaurante (hasta 15 puntos), experiencia en hotel, hostal, albergue o pisos turísticos (hasta 5 puntos), precio (hasta 20 puntos), escrito sobre la situación profesional (hasta 5 puntos) y mejoras cuantificables (hasta 20 puntos). Las ofertas que no alcancen 15 puntos serán rechazadas.

Como condición especial de ejecución, el adjudicatario se compromete a priorizar la contratación de mujeres desempleadas de Noalejo u otros municipios vecinos.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó un 38,9 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en el grupo CPV 5520. Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 108 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Contrato de obras para la ejecución de la subvención de la Junta de Andalucía del proyecto digitalización del ciclo del agua en el municipio de Noalejo, promovido por el Ayuntamiento de Noalejo, acogido al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia - financiado por la Unión Europea - NextGenerationEU.
  Resuelta
  Publicada: 2024-06-26
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  Resuelta
  Publicada: 2023-12-22

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Pleno del Ayuntamiento de Noalejo.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a JOSE MANUEL LÓPEZ CLAVERO.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 180.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.178 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de concesión de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Jaén.

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