Asistencia técnica de commissioning para la supervisión y control de la puesta en marcha de las instalaciones para la apertura del nuevo Parador de Turismo y hospedería anexa en Veruela (Zaragoza).
Expediente 2026-0114 · Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A.
Adjudicada a SGS TECNOS, S.A. por 87.200 € (sin IVA), un 12,8 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Supervisión de la puesta en marcha de instalaciones de un parador de 16.260 m² con 82 plazas de aparcamiento subterráneo, incluyendo climatización, fontanería, PCI y sistema BMS, con visitas mensuales durante seis meses tras la apertura. Licitación pública de servicios convocada por Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A. (Madrid). Con valor estimado de 100.000 € y presupuesto de 121.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/03/2026 a las 14:00. Expediente 2026-0114.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Un servicio de commissioning para supervisar y controlar la puesta en marcha de todas las instalaciones del futuro Parador de Veruela, en el antiguo Monasterio de Santa María de Veruela (Vera del Moncayo, Zaragoza), un recinto amurallado catalogado como BIC. El alcance abarca las habitaciones, zonas comunes e instalaciones de un edificio de 16.260 m² construidos, con planta sótano, planta baja y cuatro plantas superiores y una quinta de instalaciones.
El adjudicatario no se limitará a revisar la puesta en marcha de las empresas instaladoras: si esta no está hecha o es deficiente, deberá participar activamente en ella, contratando, coordinando y supervisando a las instaladoras necesarias y aportando los equipos de medición, ajuste y verificación con sus certificados de calibración.
Las instalaciones a cubrir son: climatización y ventilación (2 calderas de gas propano de 600 kW, 2 enfriadoras aire-agua, 6 climatizadores y fancoils), electricidad en media y baja tensión (2 transformadores secos de 1.000 kVA), grupo electrógeno, SAI, fontanería y saneamiento, aljibes de 14 m³ y 12 m³ para PCI, protección contra incendios activa y pasiva, telecomunicaciones, BMS y control de iluminación, así como el depósito de gas propano de 35 m³. Para PCI se exige un estudio en profundidad del cumplimiento normativo.
El proceso comprende revisión de requerimientos y bases de diseño, aprobación de protocolos y planificación, asistencia a reuniones de obra, validación de pruebas estáticas, funcionales y de rendimiento, propuesta del registro de anomalías, Manual de Sistemas e informe final. En explotación incluye pruebas estacionales diferidas, programa de commissioning continuo y verificación de la formación del personal, con al menos una visita mensual durante los primeros seis meses de ocupación.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Criterios técnicos evaluables mediante juicio de valor | 29.4 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios técnicos evaluables mediante fórmula o puntuación directa | 30.6 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SGS TECNOS, S.A. | Formalizado | 87.200 € | 2026-05-11 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 12,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,1 % en las 4.761 adjudicaciones de Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A. y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 48 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-05-04 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-02-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-02-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-05-11 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Paradores de Turismo de España, S.M.E., S.A. (Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SGS TECNOS, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 100.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 121.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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