Arrendamiento de bienes patrimoniales (fincas rusticas) por adjudicacion directa
Expediente 7/2024 · Pleno del Ayuntamiento de Cañizar del Olivar
Adjudicada a CI ETF I Renato PtX ProjectCo 1, S.L.U. por 1.167.140 € (sin IVA), con una sola oferta. Arrendamiento de 20 parcelas rústicas municipales (2.258.321 m²) para instalar aerogeneradores, con renta anual base de 38.904,67 € más IVA y duración de 30 años prorrogables. Licitación pública de patrimonial convocada por Pleno del Ayuntamiento de Cañizar del Olivar (Teruel). Con valor estimado de 1.945.234 € y presupuesto de 1.412.240 € (IVA incluido). Procedimiento licitación con negociación. El plazo de presentación de ofertas terminó el 10/08/2025 a las 23:59. Expediente 7/2024.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se arriendan 20 parcelas rústicas de titularidad municipal en Cañizar del Olivar, con una superficie total de 2.258.321 m², para la instalación de aerogeneradores de energía eólica vinculados a una planta de hidrógeno renovable prevista en el Parque Empresarial de Andorra.
El presupuesto base de licitación asciende a 1.167.140,10 € más IVA a lo largo de 30 años, siendo la renta anual de 38.904,67 € más IVA, mejorable al alza por los licitadores. El valor estimado del contrato es de 1.945.233,50 € considerando la duración máxima de 50 años.
La renta por aerogenerador se fija en 1.634,65 €/MW anuales más IVA, sobre aerogeneradores de 6,8 MW de potencia unitaria, con una ocupación media de 5.150 m² por aerogenerador. Por afección de vuelo sobre parcelas municipales se abonan 0,22 €/m² anuales más IVA.
La duración es de 30 años desde la ocupación efectiva de los terrenos, prorrogable por periodos de cinco años hasta un máximo de cuatro prórrogas. La renta se actualiza anualmente según el IPC durante los primeros 30 años.
El adjudicatario deberá pagar una fianza equivalente a dos mensualidades de la renta anual base (6.484,11 €) y una provisión de fondos de 3.500,00 €. Durante el periodo de reserva se abonará un 10% de la renta anual el primer año y un 5% los siguientes hasta la ocupación efectiva.
Para presentarse se exige una capacidad para financiar de al menos 1.800.000.000 € y una experiencia conjunta del grupo como promotor de plantas de energía renovable de al menos 1.700 MW en los cinco últimos ejercicios. Además, se requiere acreditar un grado de avance significativo del proyecto técnico, con proyectos de ejecución, estudios ambientales y resguardo de presentación a Autorización Administrativa Previa.
El único criterio de valoración es el precio ofertado.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta economica | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Informe de entidades financieras: Delaracion por entidad de credito habilitada
- Solvencia técnica
- Otros: Requisitos relacionados en el PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CI ETF I Renato PtX ProjectCo 1, S.L.U. | Formalizado | 1.167.140 €14/10/2025 | 14/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 5,5 % en las 12 adjudicaciones de Pleno del Ayuntamiento de Cañizar del Olivar y del 0,0 % en el grupo CPV 7032. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 56 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 6.484 € | — |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: consideraciones ambientales
- Consideraciones de tipo social: consideraciones sociales con creacion de empleo
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 14/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 31/07/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 31/07/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 24/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Cañizar del Olivar (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CI ETF I Renato PtX ProjectCo 1, S.L.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.945.234 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.412.240 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento licitación con negociación.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Teruel.
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