Adquisición de bien inmueble situado en Plaza de la Constitución 8 del municipio de Tielmes
Expediente 388/2025 · Alcaldía Ayuntamiento de Tielmes
Adjudicada a Antonio Barbero Barbero por 120.000 € (sin IVA), con una sola oferta. Vivienda unifamiliar entre medianeras de dos plantas y almacén, de 158 m² construidos sobre 124 m² de suelo, en el casco antiguo de Tielmes, con valoración técnica de 105.737,93 €. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía Ayuntamiento de Tielmes (Madrid). Con valor estimado de 105.738 € y presupuesto de 105.738 € (IVA incluido). Procedimiento otros. Expediente 388/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El Ayuntamiento de Tielmes pretende adquirir un inmueble de uso privado situado en la plaza del pueblo, consistente en una vivienda unifamiliar entre medianeras de dos plantas y un almacén, con una superficie de 158 m² construidos sobre un suelo de 124 m², construida en 1900 y ubicada en suelo urbano del casco antiguo, grado MC-2.
El inmueble dispone de agua, luz, teléfono, alcantarillado, aceras y alumbrado público. Según el informe de valoración de los Servicios Técnicos Municipales, el acabado es medio y la localización, en la plaza del pueblo, se considera favorable.
La valoración técnica resulta de aplicar a un valor de mercado de la zona de 464,75 €/m² los factores de corrección por servicios (1,00), acabados (1,20) y localización (1,20), lo que da 669,23 €/m² y un valor total de 105.737,93 € para los 158 m² de edificación.
Para la comparación se han tomado inmuebles similares de Tielmes, Perales de Tajuña, Valdilecha, Carabaña, Morata de Tajuña, Villarejo de Salvanés, Belmonte de Tajo, Chinchón y Colmenar de Oreja, con precios de entre 50.000 € y 139.000 €.
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Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Que tiene solvencia precisa para la formalización del contrato
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Antonio Barbero Barbero | Formalizado | 120.000 €16/12/2025 | 16/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó un 13,5 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 50,0 % en las 49 adjudicaciones de Alcaldía Ayuntamiento de Tielmes y del 0,0 % en el grupo CPV 7000. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 7 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 09/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 09/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 16/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía Ayuntamiento de Tielmes (Administración General del Estado).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Antonio Barbero Barbero.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 105.738 € y el presupuesto base de licitación asciende a 105.738 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento otros.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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