Adjudicació directa del contracte d’arrendament d’habitatge del pis situat al carrer Nou de la Rambla, 149 2n 2a, de Barcelona, propietat de la Diputació de Barcelona
Expediente 2023/0034191 · Diputació de Barcelona
Adjudicada a Ghulam Akhtar Warsi por 69.888 € (sin IVA), con una sola oferta. Arrendamiento de un piso de 57,28 m² útiles con renta de 832 €/mes, durante siete años (2024-2031), con aval solidario exigido a los arrendatarios. Licitación pública de administrativo especial convocada por Diputació de Barcelona (Barcelona). Con valor estimado de 69.888 €. Procedimiento negociado sin publicidad. Expediente 2023/0034191.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se arrienda a dos personas físicas un piso de 2.º 2.ª en Barcelona, de propiedad de la Diputació de Barcelona, que la corporación recibió por herencia. El contrato tiene por objeto el uso exclusivo del piso como vivienda habitual y permanente de los arrendatarios, con prohibición de cualquier actividad comercial, profesional o turística, y de ceder, subarrendar o destinarlo a hospedaje.
La superficie es de 70,00 m² según catastro, 68,89 m² construidos según escritura y 57,28 m² útiles según planos, de los que 55,50 m² son vivienda y 1,78 m² superficie exterior. La terraza, la fachada y el vestíbulo de la escalera quedan excluidos del arrendamiento.
El contrato tiene una duración de siete años, desde el 1 de octubre de 2024 hasta el 30 de septiembre de 2031. La renta mensual es de 832,00 €, más los suministros, con revisión anual según el Índice General Nacional de Precios de Consumo. No se pueden repercutir el IBI ni los gastos de servicios de la finca. La fianza legal es de 832,00 € y existe una garantía adicional consistente en un aval solidario de dos fiadores personales.
Los arrendatarios asumen las pequeñas reparaciones, el mantenimiento de instalaciones (agua, gas, electricidad, calefacción, climatización, desagües) y el pago de los suministros, así como las obras que pudieran necesitar autorización previa y el coste de los gastos de formalización del contrato.
En cuanto a la forma de adjudicación, el contrato se adjudica de forma directa por singularidad de la operación, al tratarse de un inmueble recibido por herencia ocupado por los arrendatarios desde 2011. Al término del plazo legal, la corporación licitará el arrendamiento mediante concurso público o adoptará la decisión que proceda sobre el destino del bien.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Ghulam Akhtar Warsi | Formalizado | 69.888 € | 2025-09-23 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 19,1 % en las 588 adjudicaciones de Diputació de Barcelona y del 0,0 % en el grupo CPV 7021. Se recibió una sola oferta.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-11-18 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2025-12-10 |
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- Adjudicació directa del contracte d'arrendament per a ús diferent del d'habitatge del pis situat al carrer Nou de la Rambla, 149 2n 3a, de Barcelona, propietat de la Diputació de Barcelona.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Diputació de Barcelona.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Ghulam Akhtar Warsi.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 69.888 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de administrativo especial, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Barcelona.
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