Acuerdo marco para las intervenciones en ejecución subsidiaria, obras de conservación y reparación, actuaciones de urgencia y adopción de medidas de seguridad en edificios y terrenos
Expediente 2025/OBA/001663 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada
Adjudicada a ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A., entre 4 ofertas. Ejecución de demoliciones, apeos, apuntalamientos, vallados y vigilancia en edificios y solares de Fuenlabrada, con brigadas de actuación urgente y retén 24 horas con respuesta en tres horas. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada (Comunidad de Madrid). Con valor estimado de 1.636.364 € y presupuesto de 900.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 22/04/2026 a las 23:59. Expediente 2025/OBA/001663.
Importes y cifras
Qué se contrata
El acuerdo marco da cobertura a obras de demolición, reparación y conservación en edificios y terrenos municipales de Fuenlabrada, así como a actuaciones de urgencia ante peligro grave e inminente, que incluyen apeos, apuntalamientos, desalojos y realojos provisionales, vigilancia y clausura de inmuebles. Las obras se encargan mediante contratos basados: de proyecto específico cuando superen 50.000 euros de ejecución material, y de obras de pequeña entidad por debajo de ese importe.
Las obras de reparación urgente deben señalizarse y protegerse en las primeras 24 horas desde el aviso, con inicio de las obras en un plazo máximo de 72 horas. La brigada de actuación urgente debe resolver las actuaciones en un plazo máximo de 48 horas.
El adjudicatario deberá mantener un retén de guardia 24 horas no presencial, compuesto por una máquina mixta con conductor, un oficial de primera y un ayudante, con capacidad para presentarse en cualquier punto del municipio en tres horas. Deberá disponer también de una oficina y almacén en un radio máximo de 20 km, en un plazo de seis meses desde la adjudicación.
La plantilla mínima incluye un jefe de obra arquitecto técnico, un encargado, un capataz y cuadrillas de oficial, ayudante y peón, además de oficiales de fontanería, electricidad, cerrajería y pintura. La dotación mínima de medios comprende un equipo de moto-compresor con dos martillos neumáticos, un grupo electrógeno, una retroexcavadora mixta, 100 puntales telescópicos, un andamio metálico de 50 m2, contenedores y vallas móviles, todo rotulado con el logotipo municipal.
Los precios se toman del cuadro de precios del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Guadalajara de 2025, afectados por la baja de adjudicación, con 19 % de gastos generales y beneficio industrial y 21 % de IVA.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 1 - Oferta económica | 65.0 |
| Juicio de Valor | 2 - Criterios juicio de valor | 35.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A. | Formalizado | — | 2026-09-09 |
Análisis de la adjudicación
Se recibieron 4 ofertas. Se adjudicó 133 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-08-11 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-03-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-03-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-09-10 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.636.364 € y el presupuesto base de licitación asciende a 900.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Comunidad de Madrid.
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