Acuerdo marco para la realización de obras en ejecuciones subsidiarias de San Sebastián de los Reyes

Importes y cifras

Qué se contrata

El acuerdo marco establece las condiciones para obras de restauración de terrenos y construcciones a la legalidad urbanística, ejecutadas por el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes de forma subsidiaria tras expedientes de disciplina urbanística. Incluye demoliciones, conservación, reparación y rehabilitación para devolver a los inmuebles condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato, así como pruebas técnicas previas a los presupuestos, demoliciones de edificaciones en ruina física inminente, desmontaje de instalaciones y elementos constitutivos de actos ilícitos no autorizables y reparaciones en edificios colindantes afectados por las demoliciones.

Se contemplan también medidas cautelares urgentes, obras en vía pública y espacios libres públicos, reconstrucción de infraestructuras afectadas y carga, transporte y gestión de residuos a vertedero, incluidos enseres y vehículos del inmueble. Las actuaciones pueden ser ordinarias o de emergencia, estas últimas por acontecimientos catastróficos o situaciones de grave peligro, con ejecución obligatoria aunque sea fuera del horario laboral y servicio de guardia propio.

Las órdenes de trabajo urgentes deben atenderse en un plazo de 24 horas desde la notificación, y la documentación técnica específica se aporta en diez días hábiles. Los trabajos se valoran aplicando la baja ofertada a la Base de Precios Centro de la Construcción del Colegio de Aparejadores de Guadalajara, con un 13 % de gastos generales y un 6 % de beneficio industrial; las actuaciones urgentes se incrementan un 20 %.

Se exige un equipo mínimo que incluye representante de la empresa, jefe de obra, encargado, arquitecto técnico o ingeniero técnico, cuadrillas de albañilería y oficiales de fontanería, electricidad, carpintería y cerrajería, además de un retén localizable también en festivos. La dotación material mínima comprende oficina, flota de furgoneta y camioneta, motocompresor, grupo electrógeno, equipo de oxicorte, montacargas, medios de elevación, cientos de puntales telescópicos y un andamio de 50 m² para emergencias, así como un espacio de custodia de enseres durante dos meses.

El control de calidad corre a cargo del adjudicatario hasta el 3 % del precio de cada obra. La gestión de residuos debe ajustarse al Real Decreto 105/2008 y, en su caso, a la retirada de amianto por empresa inscrita en el registro correspondiente, con plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral. Las obras se ejecutan con Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud, y el contratista debe presentar un plan de gestión de residuos y acreditar la documentación con cada certificación.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Ejecución de las obras de dos instalaciones deportivas de uso libre Pumptrack en el municipio de Getafe. — plazo hasta el 29/10/2026
• Plan integral de embellecimiento, proyecto de recuperación y mejora en el entorno de la calle Ávila y Parque… — plazo hasta el 29/10/2026
• Obras de adecuación de la iluminación técnica interior, integración de la iluminación histórica y renovación… — plazo hasta el 29/10/2026
• Obras conservación y mantenimiento de todos los centros adscritos del Hospital Universitario La Paz — plazo hasta el 03/11/2026
• Obras de reparación, conservación y mantenimiento del Hospital Universitario La Paz — plazo hasta el 03/11/2026
• Obras/trabajos de acondicionamiento, consistentes en la redistribución de espacios y en la renovación de las… — plazo hasta el 30/10/2026

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia técnica

Otros: La clasificación se le requerirá al que se proponga como adjudicatario. Grupo C, Subgrupo 1, Categoría 1.  Grupo C, Subgrupo 3, Categoría1.  Grupo C, Subgrupo 4, Categoría 1

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 0,1 % en las 1.378 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 139 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: La empresa adjudicataria designará una persona de contacto vinculada a la empresa y con formación específica en materia de seguridad y salud en el trabajo, para la supervisión y control de la…
• Consideraciones de tipo social: La empresa adjudicataria, con el fin de informar a los ciudadanos de las alteraciones que se produzcan como consecuencia de la ejecución de cada obra, deberá informar a las personas afectadas de las…

Publicaciones oficiales

• Obras de reforma de la instalación de climatización de varios centros de San Sebastián de los Reyes.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-20
• Dirección facultativa y Coordinación de seguridad y salud de la actuación de Demolición del edificio municipal situado en la calle Graneros 2, 4, 6 y 8.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-16
• Concesión del servicio para la gestión de los servicios deportivos del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-16
• Suministro e instalación de toldos en EEII La Locomotora
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-14
• Suministro de munición y material relacionado con los ejercicios de tiro, como siluetas y parches para la Policía Local de San Sebastián de los Reyes.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-09

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes

• Servicio para la realización de la Jornada de Videojuegos dirigido a jóvenes el martes 30 de diciembre de 2025. — 17/11/2025
• Suministro de equipamiento para solución de videoconferencia para salas de reuniones. — 17/11/2025
• Contratación del espectáculo musical “Europasión”. — 17/11/2025
• servicio de alquiler de casetas de usos múltiples, taquillas y módulos sanitarios — 12/11/2025
• Suministro de dos proyectores y dos pantallas para la delegación de Servicios Sociales con cargo a fondos de Mecanismo de Recuperación y Resiliencia de la Unión Europea. — 11/11/2025
• Servicio de intervención y prevención en violencia de género (punto municipal del observatorio regional de violencia de género) del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes. — 05/11/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Acuerdo marco para la realización de obras de remodelación, reforma, reparación y conservación de los edifici… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes
  Adjudicada a ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS SA por 257.076 € · 2025-06-12
• acuerdo marco para la realización de obras de remodelación, reforma, reparación y conservación de los edifici… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes
  Adjudicada a EULEN, S.A. por 10.819 € · 2024-12-10
• obra derivada del acuerdo marco para la realización de obras de remodelación, reforma, reparación y conservac… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes
  Adjudicada a ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS SA por 150.246 € · 2025-06-12
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  Adjudicada a INGENIERIA BASICA OBRAS Y PROYECTOS, S.L. por 24.152 € · 2025-04-14
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  Adjudicada a XÚQUER-ARQING, SL y 1 más por 826.446 € · 2025-05-06
• Contrato Derivado de Acuerdo Marco. Obras de remodelación, reforma, reparación y conservación de los edificio… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes
  Adjudicada a EULEN, S.A. por 207.657 € · 2024-07-05

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes (Autoridad local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS SA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 727.273 € y el presupuesto base de licitación asciende a 400.000 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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