Acuerdo Marco de Servicios de Facility Management y Gestión Integral de Inmuebles Residenciales y de sus Instalaciones, titularidad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (EMVS Madrid), a adjudicar por procedimiento abierto
Expediente 079/2026 · Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
En evaluación. Servicios integrales de gestión técnica y mantenimiento del edificio (incluye facility manager, mantenimiento preventivo/correctivo, integración CMMS/GMAO, lectura de contadores, atención a reclamaciones y servicios de conserjería) con desglose por promoción tipo de 60 viviendas, coeficientes mensuales por vivienda y costes directos/indirectos, y subcontratación para ascensor, VMC, ACS/climatización, PCI y telecomunicaciones, con precios unitarios y actualizaciones 2,5% anual para anualidades… Licitación pública de servicios convocada por Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Madrid). Con valor estimado de 26.671.379 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 24/06/2026 a las 23:59. Expediente 079/2026.
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Importes y cifras
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 4 Oferta económica | 75.0 |
| Juicio de Valor | 1 Organización y gestión integral del servicio | 10.0 |
| Juicio de Valor | 3 Atención al inquilino y gestión de incidencias | 7.0 |
| Juicio de Valor | 2 Integración tecnológica y sistemas | 8.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en…
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: 1) productos de limpieza ecológicos. 2) Gestión selectiva de residuos. 3) Uso de materiales reciclados o reciclables.
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: El contratista deberá someterse en todo momento a la normativa nacional y de la UE en materia de protección de datos. Constituye obligación contractual esencial (art. 211.1.f LCSP)
- Consideraciones de tipo social: Aprobación e implantación de un Protocolo de Subcontratación y de un Protocolo Laboral.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 26/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 25/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 24/05/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 26.671.379 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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